Finsinger Weg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finsinger Weg Unterhaching
| Wohnung | 6726.62 € / m² | |
| Haus | 7299.1 € / m² |
Mietspiegel Finsinger Weg Unterhaching
| Kaltmiete | 21.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.92 € / m² |
| Warmmiete | 25.11 € / m² |
Bodenrichtwert Finsinger Weg Unterhaching
| Erschlossen | 1966.65 € / m² |
| Unerschlossen | 1510.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finsinger Weg in 82008 Unterhaching 7155.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6726.62 €, bei Häusern bei 7299.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.92 € / m², was eine Warmmiete von 25.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finsinger Weg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finsinger Weg in 82008 Unterhaching wurde mit 1966.65 € / m² für erschlossenes und 1510.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finsinger Weg in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finsinger Weg 1 | 113 m² | 824.798,30 € |
| Finsinger Weg 5 | 71 m² | 518.236,10 € |
| Finsinger Weg 6 | 122 m² | 890.490,20 € |
| Finsinger Weg 7 | 67 m² | 489.039,70 € |
| Finsinger Weg 8 | 115 m² | 839.396,50 € |
| Finsinger Weg 9 | 74 m² | 540.133,40 € |
| Finsinger Weg 11 | 67 m² | 489.039,70 € |
| Finsinger Weg 12 | 78 m² | 569.329,80 € |
| Finsinger Weg 13 | 69 m² | 503.637,90 € |
| Finsinger Weg 14 | 182 m² | 1.328.436,20 € |
| Finsinger Weg 15 | 72 m² | 525.535,20 € |
| Finsinger Weg 30 | 144 m² | 1.051.070,40 € |
| Finsinger Weg 32 | 117 m² | 853.994,70 € |
| Finsinger Weg 45 | 290 m² | 2.116.739,00 € |
| Gesamt | 1.581,00 m² | 11.539.877,10 € |
Allgemeine Informationen über Finsinger Weg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Finsinger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finsinger Weg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7155.98 € |
| 2023 | 7314.16 € | | 2022 | 9296.36 € | | 2021 | 8548.47 € | | 2020 | 7507.33 € | | 2019 | 6650.2 € | | 2018 | 6288.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finsinger Weg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.18 € | 25.11 € |
| 2023 | 20.5 € | 24.38 € |
| 2022 | 19.14 € | 22.26 € |
| 2021 | 18.12 € | 21.39 € |
| 2020 | 17.51 € | 20.72 € |
| 2019 | 17.64 € | 20.96 € |
| 2018 | 16.58 € | 19.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finsinger Weg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1966.65 € | 1510.46 € |
| 2023 | 1934.01 € | 1537.96 € | | 2022 | 1738.3 € | 1233.12 € | | 2021 | 1694.29 € | 1137.81 € | | 2020 | 2027.87 € | 1915.93 € | | 2019 | 2117.44 € | 1919.78 € |
Karte Finsinger Weg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finsinger Weg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 432.937 € | 637.598 € | | Ø Schneller Verkauf | 393.579 € | 573.839 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 472.295 € | 701.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finsinger Weg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7156 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 432.937 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 637.598 € / m². Die in Finsinger Weg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 495.910 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 606.112 € erzielen.
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