Frühlingstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frühlingstraße Unterhaching
| Wohnung | 6134.58 € / m² | |
| Haus | 6656.67 € / m² |
Mietspiegel Frühlingstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 22.9 € / m² |
Bodenrichtwert Frühlingstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1793.55 € / m² |
| Unerschlossen | 1377.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frühlingstraße in 82008 Unterhaching 6526.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6134.58 €, bei Häusern bei 6656.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 22.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frühlingstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frühlingstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1793.55 € / m² für erschlossenes und 1377.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frühlingstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frühlingstraße 1 | 61 m² | 406.056,87 € |
| Frühlingstraße 2 | 77 m² | 512.563,59 € |
| Frühlingstraße 3 | 128 m² | 852.053,76 € |
| Frühlingstraße 4 | 100 m² | 665.667,00 € |
| Frühlingstraße 5 | 67 m² | 445.996,89 € |
| Frühlingstraße 7 | 61 m² | 406.056,87 € |
| Frühlingstraße 10 | 70 m² | 465.966,90 € |
| Frühlingstraße 11 | 83 m² | 552.503,61 € |
| Frühlingstraße 14 | 128 m² | 852.053,76 € |
| Frühlingstraße 15 | 133 m² | 885.337,11 € |
| Frühlingstraße 16 | 219 m² | 1.457.810,73 € |
| Frühlingstraße 17 | 80 m² | 532.533,60 € |
| Frühlingstraße 18 | 123 m² | 818.770,41 € |
| Gesamt | 1.330,00 m² | 8.853.371,10 € |
Allgemeine Informationen über Frühlingstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Frühlingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frühlingstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6526.15 € |
| 2023 | 6670.4 € | | 2022 | 8478.14 € | | 2021 | 7796.08 € | | 2020 | 6846.57 € | | 2019 | 6064.88 € | | 2018 | 5735.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frühlingstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.31 € | 22.9 € |
| 2023 | 18.69 € | 22.24 € |
| 2022 | 17.45 € | 20.3 € |
| 2021 | 16.53 € | 19.5 € |
| 2020 | 15.97 € | 18.9 € |
| 2019 | 16.09 € | 19.12 € |
| 2018 | 15.12 € | 18.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frühlingstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1793.55 € | 1377.51 € |
| 2023 | 1763.79 € | 1402.59 € | | 2022 | 1585.31 € | 1124.58 € | | 2021 | 1545.16 € | 1037.67 € | | 2020 | 1849.39 € | 1747.3 € | | 2019 | 1931.07 € | 1750.81 € |
Karte Frühlingstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frühlingstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 394.833 € | 581.480 € | | Ø Schneller Verkauf | 358.939 € | 523.332 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 430.726 € | 639.628 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frühlingstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6527 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 394.833 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 581.480 € / m². Die in Frühlingstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 452.263 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 552.765 € erzielen.
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