Gleißentalstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gleißentalstraße Unterhaching
| Wohnung | 6751.81 € / m² | |
| Haus | 7326.44 € / m² |
Mietspiegel Gleißentalstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 21.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.94 € / m² |
| Warmmiete | 25.2 € / m² |
Bodenrichtwert Gleißentalstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1974.01 € / m² |
| Unerschlossen | 1516.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gleißentalstraße in 82008 Unterhaching 7182.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6751.81 €, bei Häusern bei 7326.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.94 € / m², was eine Warmmiete von 25.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gleißentalstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gleißentalstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1974.01 € / m² für erschlossenes und 1516.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gleißentalstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gleißentalstraße 4 | 155 m² | 1.135.598,20 € |
| Gesamt | 155,00 m² | 1.135.598,20 € |
Allgemeine Informationen über Gleißentalstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Gleißentalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gleißentalstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7182.78 € |
| 2023 | 7341.55 € | | 2022 | 9331.17 € | | 2021 | 8580.49 € | | 2020 | 7535.44 € | | 2019 | 6675.1 € | | 2018 | 6312.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gleißentalstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.26 € | 25.2 € |
| 2023 | 20.57 € | 24.48 € |
| 2022 | 19.21 € | 22.34 € |
| 2021 | 18.19 € | 21.47 € |
| 2020 | 17.58 € | 20.8 € |
| 2019 | 17.71 € | 21.04 € |
| 2018 | 16.64 € | 19.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gleißentalstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1974.01 € | 1516.11 € |
| 2023 | 1941.25 € | 1543.72 € | | 2022 | 1744.81 € | 1237.74 € | | 2021 | 1700.63 € | 1142.07 € | | 2020 | 2035.47 € | 1923.1 € | | 2019 | 2125.37 € | 1926.97 € |
Karte Gleißentalstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gleißentalstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 434.559 € | 639.986 € | | Ø Schneller Verkauf | 395.053 € | 575.988 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 474.064 € | 703.985 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gleißentalstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7183 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 434.559 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 639.986 € / m². Die in Gleißentalstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 497.767 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 608.382 € erzielen.
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