Grünwalder Weg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grünwalder Weg Unterhaching
| Wohnung | 6871.48 € / m² | |
| Haus | 7456.29 € / m² |
Mietspiegel Grünwalder Weg Unterhaching
| Kaltmiete | 21.63 € / m² |
| Nebenkosten | 4.01 € / m² |
| Warmmiete | 25.65 € / m² |
Bodenrichtwert Grünwalder Weg Unterhaching
| Erschlossen | 2009 € / m² |
| Unerschlossen | 1542.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grünwalder Weg in 82008 Unterhaching 7310.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6871.48 €, bei Häusern bei 7456.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.01 € / m², was eine Warmmiete von 25.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grünwalder Weg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grünwalder Weg in 82008 Unterhaching wurde mit 2009 € / m² für erschlossenes und 1542.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grünwalder Weg in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grünwalder Weg 13 | 231 m² | 1.722.402,99 € |
| Grünwalder Weg 17 | 289 m² | 2.154.867,81 € |
| Grünwalder Weg 19 | 289 m² | 2.154.867,81 € |
| Grünwalder Weg 21 | 294 m² | 2.192.149,26 € |
| Grünwalder Weg 42 | 234 m² | 1.744.771,86 € |
| Gesamt | 1.337,00 m² | 9.969.059,73 € |
Allgemeine Informationen über Grünwalder Weg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Grünwalder Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grünwalder Weg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7310.09 € |
| 2023 | 7471.67 € | | 2022 | 9496.56 € | | 2021 | 8732.57 € | | 2020 | 7669 € | | 2019 | 6793.41 € | | 2018 | 6424.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grünwalder Weg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.63 € | 25.65 € |
| 2023 | 20.94 € | 24.91 € |
| 2022 | 19.55 € | 22.74 € |
| 2021 | 18.51 € | 21.85 € |
| 2020 | 17.89 € | 21.17 € |
| 2019 | 18.02 € | 21.42 € |
| 2018 | 16.93 € | 20.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grünwalder Weg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2009 € | 1542.98 € |
| 2023 | 1975.66 € | 1571.08 € | | 2022 | 1775.74 € | 1259.67 € | | 2021 | 1730.77 € | 1162.32 € | | 2020 | 2071.55 € | 1957.19 € | | 2019 | 2163.04 € | 1961.12 € |
Karte Grünwalder Weg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grünwalder Weg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 442.261 € | 651.330 € | | Ø Schneller Verkauf | 402.055 € | 586.197 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.466 € | 716.462 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grünwalder Weg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7311 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 442.261 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 651.330 € / m². Die in Grünwalder Weg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 506.590 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 619.165 € erzielen.
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