Habichtstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Habichtstraße Unterhaching
| Wohnung | 6418 € / m² | |
| Haus | 6964.21 € / m² |
Mietspiegel Habichtstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 20.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 23.96 € / m² |
Bodenrichtwert Habichtstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1876.42 € / m² |
| Unerschlossen | 1441.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Habichtstraße in 82008 Unterhaching 6827.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6418 €, bei Häusern bei 6964.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 23.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Habichtstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Habichtstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1876.42 € / m² für erschlossenes und 1441.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Habichtstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Habichtstraße 1 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 2 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 3 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 4 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 5 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 6 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 7 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 8 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 9 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 10 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 11 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 12 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 13 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 14 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 15 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 16 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 17 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 18 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 19 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 20 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 21 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 22 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 23 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 24 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 25 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 26 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 27 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 28 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 29 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 30 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 31 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 32 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 33 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 34 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 35 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 36 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 37 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 38 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 39 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 40 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 41 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 42 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 43 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 44 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 45 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 46 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 47 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 48 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 49 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 50 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 51 | 74 m² | 515.351,54 € |
| Habichtstraße 52 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 54 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 56 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 58 | 79 m² | 550.172,59 € |
| Habichtstraße 60 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 62 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 64 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 66 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 68 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 70 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 72 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Habichtstraße 74 | 76 m² | 529.279,96 € |
| Gesamt | 4.830,00 m² | 33.637.134,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Habichtstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Habichtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Habichtstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6827.66 € |
| 2023 | 6978.59 € | | 2022 | 8869.84 € | | 2021 | 8156.26 € | | 2020 | 7162.89 € | | 2019 | 6345.09 € | | 2018 | 6000.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Habichtstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.2 € | 23.96 € |
| 2023 | 19.56 € | 23.27 € |
| 2022 | 18.26 € | 21.24 € |
| 2021 | 17.29 € | 20.41 € |
| 2020 | 16.71 € | 19.77 € |
| 2019 | 16.84 € | 20 € |
| 2018 | 15.81 € | 19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Habichtstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1876.42 € | 1441.16 € |
| 2023 | 1845.28 € | 1467.4 € | | 2022 | 1658.55 € | 1176.54 € | | 2021 | 1616.55 € | 1085.61 € | | 2020 | 1934.83 € | 1828.03 € | | 2019 | 2020.29 € | 1831.7 € |
Karte Habichtstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Habichtstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 413.074 € | 608.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 375.522 € | 547.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.626 € | 669.179 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Habichtstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6828 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 413.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 608.345 € / m². Die in Habichtstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 473.157 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 578.303 € erzielen.
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