Hallstattweg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hallstattweg Unterhaching
| Wohnung | 6531.37 € / m² | |
| Haus | 7087.24 € / m² |
Mietspiegel Hallstattweg Unterhaching
| Kaltmiete | 20.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 24.38 € / m² |
Bodenrichtwert Hallstattweg Unterhaching
| Erschlossen | 1909.56 € / m² |
| Unerschlossen | 1466.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hallstattweg in 82008 Unterhaching 6948.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6531.37 €, bei Häusern bei 7087.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 24.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hallstattweg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hallstattweg in 82008 Unterhaching wurde mit 1909.56 € / m² für erschlossenes und 1466.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hallstattweg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Hallstattweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hallstattweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6948.27 € |
| 2023 | 7101.86 € | | 2022 | 9026.52 € | | 2021 | 8300.34 € | | 2020 | 7289.42 € | | 2019 | 6457.17 € | | 2018 | 6106.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hallstattweg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.56 € | 24.38 € |
| 2023 | 19.9 € | 23.68 € |
| 2022 | 18.58 € | 21.61 € |
| 2021 | 17.6 € | 20.77 € |
| 2020 | 17 € | 20.12 € |
| 2019 | 17.13 € | 20.36 € |
| 2018 | 16.09 € | 19.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hallstattweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1909.56 € | 1466.61 € |
| 2023 | 1877.87 € | 1493.32 € | | 2022 | 1687.85 € | 1197.32 € | | 2021 | 1645.11 € | 1104.79 € | | 2020 | 1969.01 € | 1860.32 € | | 2019 | 2055.98 € | 1864.06 € |
Karte Hallstattweg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hallstattweg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 420.371 € | 619.091 € | | Ø Schneller Verkauf | 382.155 € | 557.182 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 458.586 € | 681.000 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hallstattweg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6949 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 420.371 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 619.091 € / m². Die in Hallstattweg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 481.516 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 588.519 € erzielen.
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