Hans-Sachs-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Sachs-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6247.95 € / m² | |
| Haus | 6779.69 € / m² |
Mietspiegel Hans-Sachs-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 23.32 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Sachs-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1826.7 € / m² |
| Unerschlossen | 1402.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Sachs-Straße in 82008 Unterhaching 6646.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6247.95 €, bei Häusern bei 6779.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 23.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Sachs-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Sachs-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1826.7 € / m² für erschlossenes und 1402.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Sachs-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Sachs-Straße 1 | 166 m² | 1.125.428,54 € |
| Gesamt | 166,00 m² | 1.125.428,54 € |
Allgemeine Informationen über Hans-Sachs-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Hans-Sachs-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Sachs-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6646.75 € |
| 2023 | 6793.68 € | | 2022 | 8634.82 € | | 2021 | 7940.15 € | | 2020 | 6973.1 € | | 2019 | 6176.96 € | | 2018 | 5841.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Sachs-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.67 € | 23.32 € |
| 2023 | 19.04 € | 22.65 € |
| 2022 | 17.78 € | 20.67 € |
| 2021 | 16.83 € | 19.87 € |
| 2020 | 16.26 € | 19.24 € |
| 2019 | 16.39 € | 19.47 € |
| 2018 | 15.4 € | 18.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Sachs-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1826.7 € | 1402.97 € |
| 2023 | 1796.38 € | 1428.52 € | | 2022 | 1614.6 € | 1145.37 € | | 2021 | 1573.72 € | 1056.84 € | | 2020 | 1883.57 € | 1779.59 € | | 2019 | 1966.76 € | 1783.17 € |
Karte Hans-Sachs-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Sachs-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 402.129 € | 592.226 € | | Ø Schneller Verkauf | 365.572 € | 533.003 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 438.686 € | 651.448 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Sachs-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 402.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 592.226 € / m². Die in Hans-Sachs-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 460.620 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 562.980 € erzielen.
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