Jahnstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Unterhaching
| Wohnung | 6556.57 € / m² | |
| Haus | 7114.57 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 20.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 24.47 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1916.93 € / m² |
| Unerschlossen | 1472.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 82008 Unterhaching 6975.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6556.57 €, bei Häusern bei 7114.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 24.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1916.93 € / m² für erschlossenes und 1472.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6975.07 € |
| 2023 | 7129.25 € | | 2022 | 9061.34 € | | 2021 | 8332.36 € | | 2020 | 7317.53 € | | 2019 | 6482.07 € | | 2018 | 6129.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.64 € | 24.47 € |
| 2023 | 19.98 € | 23.77 € |
| 2022 | 18.65 € | 21.69 € |
| 2021 | 17.67 € | 20.85 € |
| 2020 | 17.07 € | 20.2 € |
| 2019 | 17.2 € | 20.43 € |
| 2018 | 16.16 € | 19.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1916.93 € | 1472.27 € |
| 2023 | 1885.12 € | 1499.08 € | | 2022 | 1694.36 € | 1201.94 € | | 2021 | 1651.45 € | 1109.05 € | | 2020 | 1976.61 € | 1867.49 € | | 2019 | 2063.91 € | 1871.25 € |
Karte Jahnstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 421.992 € | 621.479 € | | Ø Schneller Verkauf | 383.629 € | 559.331 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 460.355 € | 683.627 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6976 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 421.992 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 621.479 € / m². Die in Jahnstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 483.373 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 590.789 € erzielen.
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