Kapellenstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapellenstraße Unterhaching
| Wohnung | 6852.59 € / m² | |
| Haus | 7435.79 € / m² |
Mietspiegel Kapellenstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 21.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.99 € / m² |
| Warmmiete | 25.58 € / m² |
Bodenrichtwert Kapellenstraße Unterhaching
| Erschlossen | 2003.47 € / m² |
| Unerschlossen | 1538.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenstraße in 82008 Unterhaching 7289.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6852.59 €, bei Häusern bei 7435.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.99 € / m², was eine Warmmiete von 25.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 2003.47 € / m² für erschlossenes und 1538.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapellenstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kapellenstraße 9 | 239 m² | 1.777.153,81 € |
| Kapellenstraße 15 | 109 m² | 810.501,11 € |
| Gesamt | 348,00 m² | 2.587.654,92 € |
Allgemeine Informationen über Kapellenstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Kapellenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7289.99 € |
| 2023 | 7451.13 € | | 2022 | 9470.44 € | | 2021 | 8708.55 € | | 2020 | 7647.91 € | | 2019 | 6774.73 € | | 2018 | 6406.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.57 € | 25.58 € |
| 2023 | 20.88 € | 24.84 € |
| 2022 | 19.5 € | 22.67 € |
| 2021 | 18.46 € | 21.79 € |
| 2020 | 17.84 € | 21.11 € |
| 2019 | 17.97 € | 21.36 € |
| 2018 | 16.89 € | 20.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2003.47 € | 1538.74 € |
| 2023 | 1970.23 € | 1566.76 € | | 2022 | 1770.86 € | 1256.21 € | | 2021 | 1726.02 € | 1159.12 € | | 2020 | 2065.85 € | 1951.81 € | | 2019 | 2157.09 € | 1955.73 € |
Karte Kapellenstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 441.045 € | 649.539 € | | Ø Schneller Verkauf | 400.950 € | 584.585 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 481.140 € | 714.492 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7290 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 441.045 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 649.539 € / m². Die in Kapellenstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 505.197 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 617.463 € erzielen.
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