Korbinianstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Korbinianstraße Unterhaching
| Wohnung | 6285.74 € / m² | |
| Haus | 6820.7 € / m² |
Mietspiegel Korbinianstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 23.46 € / m² |
Bodenrichtwert Korbinianstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1837.75 € / m² |
| Unerschlossen | 1411.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Korbinianstraße in 82008 Unterhaching 6686.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6285.74 €, bei Häusern bei 6820.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 23.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Korbinianstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Korbinianstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1837.75 € / m² für erschlossenes und 1411.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Korbinianstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Korbinianstraße 1 | 153 m² | 1.043.567,10 € |
| Gesamt | 153,00 m² | 1.043.567,10 € |
Allgemeine Informationen über Korbinianstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Korbinianstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Korbinianstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6686.96 € |
| 2023 | 6834.77 € | | 2022 | 8687.04 € | | 2021 | 7988.18 € | | 2020 | 7015.27 € | | 2019 | 6214.32 € | | 2018 | 5876.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Korbinianstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.79 € | 23.46 € |
| 2023 | 19.15 € | 22.79 € |
| 2022 | 17.88 € | 20.8 € |
| 2021 | 16.94 € | 19.99 € |
| 2020 | 16.36 € | 19.36 € |
| 2019 | 16.49 € | 19.59 € |
| 2018 | 15.49 € | 18.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Korbinianstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1837.75 € | 1411.46 € |
| 2023 | 1807.25 € | 1437.16 € | | 2022 | 1624.37 € | 1152.3 € | | 2021 | 1583.24 € | 1063.24 € | | 2020 | 1894.96 € | 1790.35 € | | 2019 | 1978.65 € | 1793.95 € |
Karte Korbinianstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Korbinianstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 404.562 € | 595.809 € | | Ø Schneller Verkauf | 367.783 € | 536.228 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 441.340 € | 655.389 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Korbinianstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6687 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 404.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 595.809 € / m². Die in Korbinianstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 463.407 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 566.386 € erzielen.
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