Lehenstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehenstraße Unterhaching
| Wohnung | 6512.48 € / m² | |
| Haus | 7066.73 € / m² |
Mietspiegel Lehenstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 20.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.8 € / m² |
| Warmmiete | 24.31 € / m² |
Bodenrichtwert Lehenstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1904.04 € / m² |
| Unerschlossen | 1462.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehenstraße in 82008 Unterhaching 6928.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6512.48 €, bei Häusern bei 7066.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 24.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehenstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehenstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1904.04 € / m² für erschlossenes und 1462.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lehenstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Lehenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehenstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6928.17 € |
| 2023 | 7081.31 € | | 2022 | 9000.4 € | | 2021 | 8276.33 € | | 2020 | 7268.33 € | | 2019 | 6438.49 € | | 2018 | 6088.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehenstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.5 € | 24.31 € |
| 2023 | 19.84 € | 23.61 € |
| 2022 | 18.53 € | 21.55 € |
| 2021 | 17.55 € | 20.71 € |
| 2020 | 16.95 € | 20.06 € |
| 2019 | 17.08 € | 20.3 € |
| 2018 | 16.05 € | 19.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehenstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1904.04 € | 1462.37 € |
| 2023 | 1872.44 € | 1489 € | | 2022 | 1682.96 € | 1193.86 € | | 2021 | 1640.35 € | 1101.59 € | | 2020 | 1963.32 € | 1854.93 € | | 2019 | 2050.03 € | 1858.66 € |
Karte Lehenstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehenstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 419.155 € | 617.300 € | | Ø Schneller Verkauf | 381.050 € | 555.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 457.260 € | 679.030 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehenstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 419.155 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 617.300 € / m². Die in Lehenstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 480.123 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 586.816 € erzielen.
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