Leuschnerstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leuschnerstraße Unterhaching
| Wohnung | 6065.29 € / m² | |
| Haus | 6581.49 € / m² |
Mietspiegel Leuschnerstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 22.64 € / m² |
Bodenrichtwert Leuschnerstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1773.3 € / m² |
| Unerschlossen | 1361.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leuschnerstraße in 82008 Unterhaching 6452.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6065.29 €, bei Häusern bei 6581.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 22.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leuschnerstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leuschnerstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1773.3 € / m² für erschlossenes und 1361.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Leuschnerstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Leuschnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leuschnerstraße 82008 Unterhaching
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Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6452.44 € |
| 2023 | 6595.07 € | | 2022 | 8382.39 € | | 2021 | 7708.03 € | | 2020 | 6769.25 € | | 2019 | 5996.39 € | | 2018 | 5670.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leuschnerstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.09 € | 22.64 € |
| 2023 | 18.48 € | 21.99 € |
| 2022 | 17.26 € | 20.07 € |
| 2021 | 16.34 € | 19.28 € |
| 2020 | 15.79 € | 18.68 € |
| 2019 | 15.91 € | 18.9 € |
| 2018 | 14.95 € | 17.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leuschnerstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1773.3 € | 1361.96 € |
| 2023 | 1743.87 € | 1386.75 € | | 2022 | 1567.4 € | 1111.88 € | | 2021 | 1527.71 € | 1025.95 € | | 2020 | 1828.5 € | 1727.56 € | | 2019 | 1909.26 € | 1731.04 € |
Karte Leuschnerstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leuschnerstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 390.373 € | 574.913 € | | Ø Schneller Verkauf | 354.885 € | 517.422 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 425.862 € | 632.404 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leuschnerstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6453 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 390.373 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 574.913 € / m². Die in Leuschnerstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 447.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 546.522 € erzielen.
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