Lilienthalstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lilienthalstraße Unterhaching
| Wohnung | 6770.71 € / m² | |
| Haus | 7346.94 € / m² |
Mietspiegel Lilienthalstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 21.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.95 € / m² |
| Warmmiete | 25.27 € / m² |
Bodenrichtwert Lilienthalstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1979.54 € / m² |
| Unerschlossen | 1520.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lilienthalstraße in 82008 Unterhaching 7202.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6770.71 €, bei Häusern bei 7346.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.95 € / m², was eine Warmmiete von 25.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lilienthalstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lilienthalstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1979.54 € / m² für erschlossenes und 1520.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lilienthalstraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lilienthalstraße 8 | 295 m² | 2.167.347,30 € |
| Lilienthalstraße 9 | 110 m² | 808.163,40 € |
| Lilienthalstraße 11 | 157 m² | 1.153.469,58 € |
| Lilienthalstraße 12 | 102 m² | 749.387,88 € |
| Lilienthalstraße 13 | 165 m² | 1.212.245,10 € |
| Lilienthalstraße 15 | 247 m² | 1.814.694,18 € |
| Gesamt | 1.076,00 m² | 7.905.307,44 € |
Allgemeine Informationen über Lilienthalstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Lilienthalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lilienthalstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7202.88 € |
| 2023 | 7362.1 € | | 2022 | 9357.29 € | | 2021 | 8604.5 € | | 2020 | 7556.53 € | | 2019 | 6693.79 € | | 2018 | 6330.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lilienthalstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.31 € | 25.27 € |
| 2023 | 20.63 € | 24.54 € |
| 2022 | 19.26 € | 22.4 € |
| 2021 | 18.24 € | 21.53 € |
| 2020 | 17.63 € | 20.85 € |
| 2019 | 17.76 € | 21.1 € |
| 2018 | 16.68 € | 20.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lilienthalstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1979.54 € | 1520.36 € |
| 2023 | 1946.68 € | 1548.04 € | | 2022 | 1749.7 € | 1241.2 € | | 2021 | 1705.39 € | 1145.27 € | | 2020 | 2041.17 € | 1928.49 € | | 2019 | 2131.31 € | 1932.36 € |
Karte Lilienthalstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lilienthalstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 435.775 € | 641.777 € | | Ø Schneller Verkauf | 396.159 € | 577.599 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 475.391 € | 705.955 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lilienthalstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 435.775 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 641.777 € / m². Die in Lilienthalstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 499.160 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 610.084 € erzielen.
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