Lohestraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lohestraße Unterhaching
| Wohnung | 6266.85 € / m² | |
| Haus | 6800.2 € / m² |
Mietspiegel Lohestraße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 23.39 € / m² |
Bodenrichtwert Lohestraße Unterhaching
| Erschlossen | 1832.22 € / m² |
| Unerschlossen | 1407.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lohestraße in 82008 Unterhaching 6666.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6266.85 €, bei Häusern bei 6800.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 23.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lohestraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lohestraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1832.22 € / m² für erschlossenes und 1407.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lohestraße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lohestraße 9 | 240 m² | 1.632.048,00 € |
| Gesamt | 240,00 m² | 1.632.048,00 € |
Allgemeine Informationen über Lohestraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Lohestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lohestraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6666.86 € |
| 2023 | 6814.22 € | | 2022 | 8660.93 € | | 2021 | 7964.16 € | | 2020 | 6994.18 € | | 2019 | 6195.64 € | | 2018 | 5858.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lohestraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.73 € | 23.39 € |
| 2023 | 19.1 € | 22.72 € |
| 2022 | 17.83 € | 20.73 € |
| 2021 | 16.88 € | 19.93 € |
| 2020 | 16.31 € | 19.3 € |
| 2019 | 16.44 € | 19.53 € |
| 2018 | 15.44 € | 18.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lohestraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1832.22 € | 1407.21 € |
| 2023 | 1801.82 € | 1432.84 € | | 2022 | 1619.49 € | 1148.83 € | | 2021 | 1578.48 € | 1060.04 € | | 2020 | 1889.26 € | 1784.97 € | | 2019 | 1972.71 € | 1788.56 € |
Karte Lohestraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lohestraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 403.346 € | 594.018 € | | Ø Schneller Verkauf | 366.678 € | 534.616 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 440.013 € | 653.419 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lohestraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6667 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 403.346 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 594.018 € / m². Die in Lohestraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 462.014 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 564.684 € erzielen.
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