Ludwig-Steub-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Steub-Straße Unterhaching
| Wohnung | 5674.8 € / m² | |
| Haus | 6157.76 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Steub-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 17.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 21.18 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Steub-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1659.13 € / m² |
| Unerschlossen | 1274.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Steub-Straße in 82008 Unterhaching 6037.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5674.8 €, bei Häusern bei 6157.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 21.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Steub-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Steub-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1659.13 € / m² für erschlossenes und 1274.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Steub-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Steub-Straße 1 | 82 m² | 504.936,32 € |
| Ludwig-Steub-Straße 2 | 114 m² | 701.984,64 € |
| Ludwig-Steub-Straße 3 | 76 m² | 467.989,76 € |
| Ludwig-Steub-Straße 4 | 111 m² | 683.511,36 € |
| Ludwig-Steub-Straße 5 | 76 m² | 467.989,76 € |
| Ludwig-Steub-Straße 7 | 75 m² | 461.832,00 € |
| Ludwig-Steub-Straße 9 | 76 m² | 467.989,76 € |
| Ludwig-Steub-Straße 11 | 76 m² | 467.989,76 € |
| Ludwig-Steub-Straße 13 | 76 m² | 467.989,76 € |
| Ludwig-Steub-Straße 15 | 77 m² | 474.147,52 € |
| Gesamt | 839,00 m² | 5.166.360,64 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Steub-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Ludwig-Steub-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Steub-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6037.02 € |
| 2023 | 6170.47 € | | 2022 | 7842.71 € | | 2021 | 7211.77 € | | 2020 | 6333.43 € | | 2019 | 5610.33 € | | 2018 | 5305.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Steub-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.86 € | 21.18 € |
| 2023 | 17.29 € | 20.57 € |
| 2022 | 16.14 € | 18.78 € |
| 2021 | 15.29 € | 18.04 € |
| 2020 | 14.77 € | 17.48 € |
| 2019 | 14.89 € | 17.69 € |
| 2018 | 13.98 € | 16.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Steub-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1659.13 € | 1274.27 € |
| 2023 | 1631.59 € | 1297.47 € | | 2022 | 1466.49 € | 1040.3 € | | 2021 | 1429.36 € | 959.9 € | | 2020 | 1710.78 € | 1616.34 € | | 2019 | 1786.34 € | 1619.59 € |
Karte Ludwig-Steub-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Steub-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 365.240 € | 537.899 € | | Ø Schneller Verkauf | 332.037 € | 484.109 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 398.444 € | 591.689 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Steub-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6038 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 365.240 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 537.899 € / m². Die in Ludwig-Steub-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 418.366 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 511.336 € erzielen.
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