Marxhofstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marxhofstraße Unterhaching
| Wohnung | 5876.34 € / m² | |
| Haus | 6376.46 € / m² |
Mietspiegel Marxhofstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 18.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 21.93 € / m² |
Bodenrichtwert Marxhofstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1718.05 € / m² |
| Unerschlossen | 1319.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marxhofstraße in 82008 Unterhaching 6251.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5876.34 €, bei Häusern bei 6376.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 21.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marxhofstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marxhofstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1718.05 € / m² für erschlossenes und 1319.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Marxhofstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Marxhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marxhofstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6251.43 € |
| 2023 | 6389.62 € | | 2022 | 8121.25 € | | 2021 | 7467.9 € | | 2020 | 6558.37 € | | 2019 | 5809.58 € | | 2018 | 5493.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marxhofstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.5 € | 21.93 € |
| 2023 | 17.91 € | 21.3 € |
| 2022 | 16.72 € | 19.44 € |
| 2021 | 15.83 € | 18.68 € |
| 2020 | 15.3 € | 18.1 € |
| 2019 | 15.41 € | 18.31 € |
| 2018 | 14.48 € | 17.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marxhofstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1718.05 € | 1319.53 € |
| 2023 | 1689.54 € | 1343.55 € | | 2022 | 1518.57 € | 1077.25 € | | 2021 | 1480.12 € | 993.99 € | | 2020 | 1771.54 € | 1673.75 € | | 2019 | 1849.78 € | 1677.11 € |
Karte Marxhofstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marxhofstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.212 € | 557.003 € | | Ø Schneller Verkauf | 343.829 € | 501.303 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.595 € | 612.703 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marxhofstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 378.212 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 557.003 € / m². Die in Marxhofstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 433.225 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 529.497 € erzielen.
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