Oskar-von-Miller-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oskar-von-Miller-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6096.79 € / m² | |
| Haus | 6615.67 € / m² |
Mietspiegel Oskar-von-Miller-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 22.76 € / m² |
Bodenrichtwert Oskar-von-Miller-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1782.5 € / m² |
| Unerschlossen | 1369.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oskar-von-Miller-Straße in 82008 Unterhaching 6485.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6096.79 €, bei Häusern bei 6615.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 22.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oskar-von-Miller-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oskar-von-Miller-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1782.5 € / m² für erschlossenes und 1369.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oskar-von-Miller-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oskar-von-Miller-Straße 1 | 179 m² | 1.184.204,93 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 2 | 203 m² | 1.342.981,01 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 3 | 81 m² | 535.869,27 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 4 | 148 m² | 979.119,16 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 5 | 151 m² | 998.966,17 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 6 | 252 m² | 1.667.148,84 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 7 | 117 m² | 774.033,39 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 8 | 244 m² | 1.614.223,48 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 9 | 248 m² | 1.640.686,16 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 10 | 196 m² | 1.296.671,32 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 12 | 112 m² | 740.955,04 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 14 | 117 m² | 774.033,39 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 15 | 109 m² | 721.108,03 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 16 | 117 m² | 774.033,39 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 17 | 79 m² | 522.637,93 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 18 | 74 m² | 489.559,58 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 19 | 73 m² | 482.943,91 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 20 | 71 m² | 469.712,57 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 21 | 73 m² | 482.943,91 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 22 | 79 m² | 522.637,93 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 23 | 71 m² | 469.712,57 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 24 | 60 m² | 396.940,20 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 25 | 67 m² | 443.249,89 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 26 | 68 m² | 449.865,56 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 28 | 62 m² | 410.171,54 € |
| Oskar-von-Miller-Straße 30 | 77 m² | 509.406,59 € |
| Gesamt | 3.128,00 m² | 20.693.815,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Oskar-von-Miller-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Oskar-von-Miller-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oskar-von-Miller-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6485.95 € |
| 2023 | 6629.31 € | | 2022 | 8425.91 € | | 2021 | 7748.05 € | | 2020 | 6804.39 € | | 2019 | 6027.52 € | | 2018 | 5699.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oskar-von-Miller-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.19 € | 22.76 € |
| 2023 | 18.58 € | 22.1 € |
| 2022 | 17.35 € | 20.17 € |
| 2021 | 16.43 € | 19.38 € |
| 2020 | 15.87 € | 18.78 € |
| 2019 | 15.99 € | 19 € |
| 2018 | 15.02 € | 18.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oskar-von-Miller-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1782.5 € | 1369.03 € |
| 2023 | 1752.92 € | 1393.95 € | | 2022 | 1575.54 € | 1117.66 € | | 2021 | 1535.65 € | 1031.28 € | | 2020 | 1838 € | 1736.53 € | | 2019 | 1919.17 € | 1740.03 € |
Karte Oskar-von-Miller-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oskar-von-Miller-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.400 € | 577.899 € | | Ø Schneller Verkauf | 356.728 € | 520.109 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.073 € | 635.688 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oskar-von-Miller-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 392.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 577.899 € / m². Die in Oskar-von-Miller-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 449.477 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 549.360 € erzielen.
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