Schmorellstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmorellstraße Unterhaching
| Wohnung | 6216.46 € / m² | |
| Haus | 6745.52 € / m² |
Mietspiegel Schmorellstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 23.2 € / m² |
Bodenrichtwert Schmorellstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1817.49 € / m² |
| Unerschlossen | 1395.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmorellstraße in 82008 Unterhaching 6613.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6216.46 €, bei Häusern bei 6745.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 23.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmorellstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmorellstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1817.49 € / m² für erschlossenes und 1395.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schmorellstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Schmorellstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmorellstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6613.25 € |
| 2023 | 6759.43 € | | 2022 | 8591.3 € | | 2021 | 7900.13 € | | 2020 | 6937.95 € | | 2019 | 6145.83 € | | 2018 | 5811.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmorellstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.57 € | 23.2 € |
| 2023 | 18.94 € | 22.53 € |
| 2022 | 17.69 € | 20.57 € |
| 2021 | 16.75 € | 19.77 € |
| 2020 | 16.18 € | 19.15 € |
| 2019 | 16.31 € | 19.37 € |
| 2018 | 15.32 € | 18.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmorellstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1817.49 € | 1395.9 € |
| 2023 | 1787.33 € | 1421.32 € | | 2022 | 1606.47 € | 1139.59 € | | 2021 | 1565.79 € | 1051.52 € | | 2020 | 1874.07 € | 1770.62 € | | 2019 | 1956.84 € | 1774.18 € |
Karte Schmorellstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmorellstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 400.102 € | 589.241 € | | Ø Schneller Verkauf | 363.729 € | 530.317 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 436.475 € | 648.165 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmorellstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6614 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 400.102 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 589.241 € / m². Die in Schmorellstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 458.299 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 560.143 € erzielen.
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