Stumpfwiesenweg Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stumpfwiesenweg Unterhaching
| Wohnung | 6877.78 € / m² | |
| Haus | 7463.13 € / m² |
Mietspiegel Stumpfwiesenweg Unterhaching
| Kaltmiete | 21.65 € / m² |
| Nebenkosten | 4.01 € / m² |
| Warmmiete | 25.67 € / m² |
Bodenrichtwert Stumpfwiesenweg Unterhaching
| Erschlossen | 2010.84 € / m² |
| Unerschlossen | 1544.4 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stumpfwiesenweg in 82008 Unterhaching 7316.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6877.78 €, bei Häusern bei 7463.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.01 € / m², was eine Warmmiete von 25.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stumpfwiesenweg in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stumpfwiesenweg in 82008 Unterhaching wurde mit 2010.84 € / m² für erschlossenes und 1544.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stumpfwiesenweg in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stumpfwiesenweg 9 | 188 m² | 1.403.068,44 € |
| Stumpfwiesenweg 11 | 189 m² | 1.410.531,57 € |
| Stumpfwiesenweg 14 | 267 m² | 1.992.655,71 € |
| Stumpfwiesenweg 16 | 267 m² | 1.992.655,71 € |
| Stumpfwiesenweg 17 | 280 m² | 2.089.676,40 € |
| Stumpfwiesenweg 18 | 267 m² | 1.992.655,71 € |
| Stumpfwiesenweg 19 | 280 m² | 2.089.676,40 € |
| Stumpfwiesenweg 20 | 262 m² | 1.955.340,06 € |
| Stumpfwiesenweg 21 | 253 m² | 1.888.171,89 € |
| Stumpfwiesenweg 23 | 259 m² | 1.932.950,67 € |
| Stumpfwiesenweg 25 | 246 m² | 1.835.929,98 € |
| Gesamt | 2.758,00 m² | 20.583.312,54 € |
Allgemeine Informationen über Stumpfwiesenweg 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Stumpfwiesenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stumpfwiesenweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7316.79 € |
| 2023 | 7478.52 € | | 2022 | 9505.26 € | | 2021 | 8740.57 € | | 2020 | 7676.03 € | | 2019 | 6799.64 € | | 2018 | 6430.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stumpfwiesenweg 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.65 € | 25.67 € |
| 2023 | 20.96 € | 24.93 € |
| 2022 | 19.57 € | 22.76 € |
| 2021 | 18.53 € | 21.87 € |
| 2020 | 17.9 € | 21.18 € |
| 2019 | 18.04 € | 21.44 € |
| 2018 | 16.95 € | 20.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stumpfwiesenweg 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2010.84 € | 1544.4 € |
| 2023 | 1977.47 € | 1572.52 € | | 2022 | 1777.37 € | 1260.83 € | | 2021 | 1732.36 € | 1163.38 € | | 2020 | 2073.44 € | 1958.98 € | | 2019 | 2165.02 € | 1962.92 € |
Karte Stumpfwiesenweg 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stumpfwiesenweg 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 442.666 € | 651.926 € | | Ø Schneller Verkauf | 402.424 € | 586.734 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.909 € | 717.119 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stumpfwiesenweg, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7317 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 442.666 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 651.926 € / m². Die in Stumpfwiesenweg, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 507.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 619.733 € erzielen.
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