Tegernseer Landstraße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tegernseer Landstraße Unterhaching
| Wohnung | 6254.24 € / m² | |
| Haus | 6786.52 € / m² |
Mietspiegel Tegernseer Landstraße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 23.34 € / m² |
Bodenrichtwert Tegernseer Landstraße Unterhaching
| Erschlossen | 1828.54 € / m² |
| Unerschlossen | 1404.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tegernseer Landstraße in 82008 Unterhaching 6653.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6254.24 €, bei Häusern bei 6786.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 23.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tegernseer Landstraße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tegernseer Landstraße in 82008 Unterhaching wurde mit 1828.54 € / m² für erschlossenes und 1404.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Tegernseer Landstraße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Tegernseer Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tegernseer Landstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6653.45 € |
| 2023 | 6800.53 € | | 2022 | 8643.52 € | | 2021 | 7948.16 € | | 2020 | 6980.13 € | | 2019 | 6183.19 € | | 2018 | 5847.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tegernseer Landstraße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.69 € | 23.34 € |
| 2023 | 19.06 € | 22.67 € |
| 2022 | 17.79 € | 20.69 € |
| 2021 | 16.85 € | 19.89 € |
| 2020 | 16.28 € | 19.26 € |
| 2019 | 16.41 € | 19.49 € |
| 2018 | 15.41 € | 18.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tegernseer Landstraße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1828.54 € | 1404.38 € |
| 2023 | 1798.19 € | 1429.96 € | | 2022 | 1616.23 € | 1146.52 € | | 2021 | 1575.31 € | 1057.91 € | | 2020 | 1885.47 € | 1781.38 € | | 2019 | 1968.74 € | 1784.96 € |
Karte Tegernseer Landstraße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tegernseer Landstraße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 402.534 € | 592.823 € | | Ø Schneller Verkauf | 365.940 € | 533.541 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 439.128 € | 652.105 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tegernseer Landstraße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6654 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 402.534 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 592.823 € / m². Die in Tegernseer Landstraße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 461.085 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 563.548 € erzielen.
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