Ter-Meer-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ter-Meer-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6361.32 € / m² | |
| Haus | 6902.71 € / m² |
Mietspiegel Ter-Meer-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 20.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 23.74 € / m² |
Bodenrichtwert Ter-Meer-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1859.84 € / m² |
| Unerschlossen | 1428.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ter-Meer-Straße in 82008 Unterhaching 6767.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6361.32 €, bei Häusern bei 6902.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 23.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ter-Meer-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ter-Meer-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1859.84 € / m² für erschlossenes und 1428.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ter-Meer-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ter-Meer-Straße 2 | 44 m² | 303.719,24 € |
| Gesamt | 44,00 m² | 303.719,24 € |
Allgemeine Informationen über Ter-Meer-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Ter-Meer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ter-Meer-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6767.36 € |
| 2023 | 6916.95 € | | 2022 | 8791.5 € | | 2021 | 8084.23 € | | 2020 | 7099.62 € | | 2019 | 6289.04 € | | 2018 | 5947.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ter-Meer-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.03 € | 23.74 € |
| 2023 | 19.38 € | 23.06 € |
| 2022 | 18.1 € | 21.05 € |
| 2021 | 17.14 € | 20.23 € |
| 2020 | 16.56 € | 19.59 € |
| 2019 | 16.69 € | 19.83 € |
| 2018 | 15.68 € | 18.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ter-Meer-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1859.84 € | 1428.43 € |
| 2023 | 1828.98 € | 1454.44 € | | 2022 | 1643.9 € | 1166.15 € | | 2021 | 1602.28 € | 1076.02 € | | 2020 | 1917.75 € | 1811.88 € | | 2019 | 2002.44 € | 1815.52 € |
Karte Ter-Meer-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ter-Meer-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 409.426 € | 602.972 € | | Ø Schneller Verkauf | 372.205 € | 542.675 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 446.646 € | 663.269 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ter-Meer-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6768 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 409.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 602.972 € / m². Die in Ter-Meer-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 468.979 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 573.196 € erzielen.
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