Von-Stauffenberg-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Von-Stauffenberg-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6802.21 € / m² | |
| Haus | 7381.12 € / m² |
Mietspiegel Von-Stauffenberg-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 21.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.97 € / m² |
| Warmmiete | 25.39 € / m² |
Bodenrichtwert Von-Stauffenberg-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1988.74 € / m² |
| Unerschlossen | 1527.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Von-Stauffenberg-Straße in 82008 Unterhaching 7236.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6802.21 €, bei Häusern bei 7381.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 25.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Von-Stauffenberg-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Von-Stauffenberg-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1988.74 € / m² für erschlossenes und 1527.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Von-Stauffenberg-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Von-Stauffenberg-Straße 1 | 257 m² | 1.896.947,84 € |
| Von-Stauffenberg-Straße 43 | 93 m² | 686.444,16 € |
| Von-Stauffenberg-Straße 45 | 152 m² | 1.121.930,24 € |
| Von-Stauffenberg-Straße 105 | 297 m² | 2.192.192,64 € |
| Von-Stauffenberg-Straße 107 | 76 m² | 560.965,12 € |
| Von-Stauffenberg-Straße 109 | 76 m² | 560.965,12 € |
| Gesamt | 951,00 m² | 7.019.445,12 € |
Allgemeine Informationen über Von-Stauffenberg-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Von-Stauffenberg-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Von-Stauffenberg-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7236.39 € |
| 2023 | 7396.34 € | | 2022 | 9400.81 € | | 2021 | 8644.52 € | | 2020 | 7591.68 € | | 2019 | 6724.92 € | | 2018 | 6359.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Von-Stauffenberg-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.41 € | 25.39 € |
| 2023 | 20.73 € | 24.66 € |
| 2022 | 19.35 € | 22.51 € |
| 2021 | 18.33 € | 21.63 € |
| 2020 | 17.71 € | 20.95 € |
| 2019 | 17.84 € | 21.2 € |
| 2018 | 16.76 € | 20.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Von-Stauffenberg-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1988.74 € | 1527.43 € |
| 2023 | 1955.74 € | 1555.24 € | | 2022 | 1757.84 € | 1246.97 € | | 2021 | 1713.32 € | 1150.6 € | | 2020 | 2050.66 € | 1937.46 € | | 2019 | 2141.23 € | 1941.35 € |
Karte Von-Stauffenberg-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Von-Stauffenberg-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 437.802 € | 644.763 € | | Ø Schneller Verkauf | 398.002 € | 580.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 477.602 € | 709.239 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Von-Stauffenberg-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 7237 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 437.802 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 644.763 € / m². Die in Von-Stauffenberg-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 501.482 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 612.923 € erzielen.
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