Von-Vollmar-Straße Unterhaching Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Von-Vollmar-Straße Unterhaching
| Wohnung | 6046.4 € / m² | |
| Haus | 6560.99 € / m² |
Mietspiegel Von-Vollmar-Straße Unterhaching
| Kaltmiete | 19.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 22.57 € / m² |
Bodenrichtwert Von-Vollmar-Straße Unterhaching
| Erschlossen | 1767.77 € / m² |
| Unerschlossen | 1357.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Von-Vollmar-Straße in 82008 Unterhaching 6432.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6046.4 €, bei Häusern bei 6560.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 22.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Von-Vollmar-Straße in 82008 Unterhaching ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Von-Vollmar-Straße in 82008 Unterhaching wurde mit 1767.77 € / m² für erschlossenes und 1357.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Von-Vollmar-Straße in 82008 Unterhaching
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Von-Vollmar-Straße 1 | 96 m² | 629.855,04 € |
| Von-Vollmar-Straße 2 | 84 m² | 551.123,16 € |
| Von-Vollmar-Straße 3 | 96 m² | 629.855,04 € |
| Von-Vollmar-Straße 4 | 142 m² | 931.660,58 € |
| Von-Vollmar-Straße 5 | 177 m² | 1.161.295,23 € |
| Von-Vollmar-Straße 7 | 145 m² | 951.343,55 € |
| Von-Vollmar-Straße 9 | 67 m² | 439.586,33 € |
| Von-Vollmar-Straße 10 | 211 m² | 1.384.368,89 € |
| Von-Vollmar-Straße 11 | 175 m² | 1.148.173,25 € |
| Von-Vollmar-Straße 12 | 211 m² | 1.384.368,89 € |
| Von-Vollmar-Straße 13 | 98 m² | 642.977,02 € |
| Von-Vollmar-Straße 15 | 98 m² | 642.977,02 € |
| Von-Vollmar-Straße 19 | 88 m² | 577.367,12 € |
| Von-Vollmar-Straße 22 | 143 m² | 938.221,57 € |
| Von-Vollmar-Straße 36 | 90 m² | 590.489,10 € |
| Von-Vollmar-Straße 38 | 88 m² | 577.367,12 € |
| Von-Vollmar-Straße 40 | 124 m² | 813.562,76 € |
| Gesamt | 2.133,00 m² | 13.994.591,67 € |
Allgemeine Informationen über Von-Vollmar-Straße 82008 Unterhaching
| Stadt: | Unterhaching |
| Region: | Unterhaching |
| PLZ: | 82008 |
| Strasse: | Von-Vollmar-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Von-Vollmar-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6432.34 € |
| 2023 | 6574.53 € | | 2022 | 8356.27 € | | 2021 | 7684.02 € | | 2020 | 6748.16 € | | 2019 | 5977.71 € | | 2018 | 5652.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Von-Vollmar-Straße 82008 Unterhaching
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.03 € | 22.57 € |
| 2023 | 18.42 € | 21.92 € |
| 2022 | 17.2 € | 20.01 € |
| 2021 | 16.29 € | 19.22 € |
| 2020 | 15.74 € | 18.62 € |
| 2019 | 15.86 € | 18.84 € |
| 2018 | 14.9 € | 17.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Von-Vollmar-Straße 82008 Unterhaching
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1767.77 € | 1357.71 € |
| 2023 | 1738.43 € | 1382.43 € | | 2022 | 1562.52 € | 1108.42 € | | 2021 | 1522.95 € | 1022.75 € | | 2020 | 1822.81 € | 1722.18 € | | 2019 | 1903.31 € | 1725.65 € |
Karte Von-Vollmar-Straße 82008 Unterhaching
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Von-Vollmar-Straße 82008 Unterhaching
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 389.157 € | 573.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 353.779 € | 515.810 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 424.535 € | 630.434 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Von-Vollmar-Straße, Unterhaching zu einem Durchschnittspreis von 6433 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 389.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 573.122 € / m². Die in Von-Vollmar-Straße, Unterhaching aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 445.762 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 544.820 € erzielen.
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