Bussardstraße Taufkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bussardstraße Taufkirchen
| Wohnung | 5984.12 € / m² | |
| Haus | 6493.4 € / m² |
Mietspiegel Bussardstraße Taufkirchen
| Kaltmiete | 18.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 22.8 € / m² |
Bodenrichtwert Bussardstraße Taufkirchen
| Erschlossen | 1895.55 € / m² |
| Unerschlossen | 1311.48 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bussardstraße in 82024 Taufkirchen 6366.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5984.12 €, bei Häusern bei 6493.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 22.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bussardstraße in 82024 Taufkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bussardstraße in 82024 Taufkirchen wurde mit 1895.55 € / m² für erschlossenes und 1311.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bussardstraße in 82024 Taufkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bussardstraße 2 | 275 m² | 1.785.685,00 € |
| Bussardstraße 3 | 128 m² | 831.155,20 € |
| Bussardstraße 4 | 187 m² | 1.214.265,80 € |
| Bussardstraße 6 | 151 m² | 980.503,40 € |
| Bussardstraße 8 | 181 m² | 1.175.305,40 € |
| Bussardstraße 10 | 129 m² | 837.648,60 € |
| Gesamt | 1.051,00 m² | 6.824.563,40 € |
Allgemeine Informationen über Bussardstraße 82024 Taufkirchen
| Stadt: | Taufkirchen |
| Region: | Taufkirchen |
| PLZ: | 82024 |
| Strasse: | Bussardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bussardstraße 82024 Taufkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6366.08 € |
| 2023 | 6658.66 € | | 2022 | 8950.39 € | | 2021 | 8176.03 € | | 2020 | 7365.1 € | | 2019 | 6665.6 € | | 2018 | 5819.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bussardstraße 82024 Taufkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.99 € | 22.8 € |
| 2023 | 18.64 € | 22.26 € |
| 2022 | 19.24 € | 22.24 € |
| 2021 | 17.07 € | 20.1 € |
| 2020 | 16 € | 19.22 € |
| 2019 | 15.09 € | 18 € |
| 2018 | 14.62 € | 17.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bussardstraße 82024 Taufkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1895.55 € | 1311.48 € |
| 2023 | 1854.92 € | 1268.48 € | | 2022 | 1772.38 € | 1199.82 € | | 2021 | 1765.2 € | 1223.2 € | | 2020 | 1823.53 € | 1605.95 € | | 2019 | 2094.74 € | 1954.66 € |
Karte Bussardstraße 82024 Taufkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bussardstraße 82024 Taufkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.148 € | 567.218 € | | Ø Schneller Verkauf | 350.135 € | 510.496 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.162 € | 623.940 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bussardstraße, Taufkirchen zu einem Durchschnittspreis von 6367 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 385.148 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 567.218 € / m². Die in Bussardstraße, Taufkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 441.170 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 539.207 € erzielen.
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