Bahnhofstraße Planegg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Planegg
| Wohnung | 5403.01 € / m² | |
| Haus | 5862.84 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Planegg
| Kaltmiete | 15.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 18.8 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Planegg
| Erschlossen | 2026.81 € / m² |
| Unerschlossen | 1494.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 82152 Planegg 5747.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5403.01 €, bei Häusern bei 5862.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 18.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 82152 Planegg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 82152 Planegg wurde mit 2026.81 € / m² für erschlossenes und 1494.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 82152 Planegg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 5 | 259 m² | 1.518.475,56 € |
| Bahnhofstraße 8 | 115 m² | 674.226,60 € |
| Bahnhofstraße 12 | 180 m² | 1.055.311,20 € |
| Bahnhofstraße 13 | 297 m² | 1.741.263,48 € |
| Bahnhofstraße 17 | 75 m² | 439.713,00 € |
| Bahnhofstraße 18 | 278 m² | 1.629.869,52 € |
| Bahnhofstraße 19 | 245 m² | 1.436.395,80 € |
| Bahnhofstraße 20 | 264 m² | 1.547.789,76 € |
| Bahnhofstraße 21 | 273 m² | 1.600.555,32 € |
| Bahnhofstraße 23 | 281 m² | 1.647.458,04 € |
| Bahnhofstraße 24 | 218 m² | 1.278.099,12 € |
| Bahnhofstraße 27 | 113 m² | 662.500,92 € |
| Bahnhofstraße 28 | 245 m² | 1.436.395,80 € |
| Bahnhofstraße 30 | 293 m² | 1.717.812,12 € |
| Bahnhofstraße 33 | 219 m² | 1.283.961,96 € |
| Bahnhofstraße 38 | 158 m² | 926.328,72 € |
| Bahnhofstraße 39 | 148 m² | 867.700,32 € |
| Bahnhofstraße 42 | 299 m² | 1.752.989,16 € |
| Bahnhofstraße 43 | 257 m² | 1.506.749,88 € |
| Bahnhofstraße 45 | 104 m² | 609.735,36 € |
| Bahnhofstraße 47 | 274 m² | 1.606.418,16 € |
| Gesamt | 4.595,00 m² | 26.939.749,80 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 82152 Planegg
| Stadt: | Planegg |
| Region: | Planegg |
| PLZ: | 82152 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 82152 Planegg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5747.88 € |
| 2023 | 6081.36 € | | 2022 | 7713.95 € | | 2021 | 7158.27 € | | 2020 | 6280.21 € | | 2019 | 5580.55 € | | 2018 | 5397.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 82152 Planegg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.57 € | 18.8 € |
| 2023 | 15.29 € | 18.35 € |
| 2022 | 16.06 € | 18.72 € |
| 2021 | 16.73 € | 19.42 € |
| 2020 | 14.19 € | 16.84 € |
| 2019 | 13.22 € | 16.01 € |
| 2018 | 13.72 € | 16.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 82152 Planegg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2026.81 € | 1494.75 € |
| 2023 | 1986.83 € | 1428.65 € | | 2022 | 1761.63 € | 1145.89 € | | 2021 | 673.77 € | 526.96 € | | 2020 | 1927.78 € | 704.48 € | | 2019 | 1143.14 € | 914.51 € |
Karte Bahnhofstraße 82152 Planegg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 82152 Planegg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.747 € | 512.137 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.134 € | 460.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.361 € | 563.350 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Planegg zu einem Durchschnittspreis von 5748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.747 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.137 € / m². Die in Bahnhofstraße, Planegg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.329 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.846 € erzielen.
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