Karl-Valentin-Straße Planegg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Valentin-Straße Planegg
| Wohnung | 6018.31 € / m² | |
| Haus | 6530.51 € / m² |
Mietspiegel Karl-Valentin-Straße Planegg
| Kaltmiete | 17.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 20.94 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Valentin-Straße Planegg
| Erschlossen | 2257.63 € / m² |
| Unerschlossen | 1664.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Valentin-Straße in 82152 Planegg 6402.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6018.31 €, bei Häusern bei 6530.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 20.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Valentin-Straße in 82152 Planegg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Valentin-Straße in 82152 Planegg wurde mit 2257.63 € / m² für erschlossenes und 1664.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Valentin-Straße in 82152 Planegg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Valentin-Straße 1 | 83 m² | 542.032,33 € |
| Karl-Valentin-Straße 2 | 98 m² | 639.989,98 € |
| Karl-Valentin-Straße 3 | 108 m² | 705.295,08 € |
| Karl-Valentin-Straße 4 | 94 m² | 613.867,94 € |
| Karl-Valentin-Straße 5 | 100 m² | 653.051,00 € |
| Karl-Valentin-Straße 6 | 86 m² | 561.623,86 € |
| Karl-Valentin-Straße 7 | 86 m² | 561.623,86 € |
| Karl-Valentin-Straße 8 | 98 m² | 639.989,98 € |
| Karl-Valentin-Straße 10 | 94 m² | 613.867,94 € |
| Karl-Valentin-Straße 12 | 86 m² | 561.623,86 € |
| Karl-Valentin-Straße 14 | 85 m² | 555.093,35 € |
| Karl-Valentin-Straße 16 | 82 m² | 535.501,82 € |
| Karl-Valentin-Straße 18 | 86 m² | 561.623,86 € |
| Karl-Valentin-Straße 20 | 83 m² | 542.032,33 € |
| Karl-Valentin-Straße 22 | 81 m² | 528.971,31 € |
| Karl-Valentin-Straße 24 | 87 m² | 568.154,37 € |
| Karl-Valentin-Straße 26 | 87 m² | 568.154,37 € |
| Karl-Valentin-Straße 28 | 91 m² | 594.276,41 € |
| Karl-Valentin-Straße 30 | 88 m² | 574.684,88 € |
| Karl-Valentin-Straße 32 | 91 m² | 594.276,41 € |
| Karl-Valentin-Straße 34 | 93 m² | 607.337,43 € |
| Karl-Valentin-Straße 36 | 93 m² | 607.337,43 € |
| Karl-Valentin-Straße 38 | 71 m² | 463.666,21 € |
| Karl-Valentin-Straße 40 | 82 m² | 535.501,82 € |
| Karl-Valentin-Straße 42 | 79 m² | 515.910,29 € |
| Karl-Valentin-Straße 44 | 75 m² | 489.788,25 € |
| Karl-Valentin-Straße 46 | 78 m² | 509.379,78 € |
| Karl-Valentin-Straße 48 | 75 m² | 489.788,25 € |
| Karl-Valentin-Straße 50 | 76 m² | 496.318,76 € |
| Karl-Valentin-Straße 52 | 73 m² | 476.727,23 € |
| Karl-Valentin-Straße 54 | 73 m² | 476.727,23 € |
| Karl-Valentin-Straße 56 | 72 m² | 470.196,72 € |
| Karl-Valentin-Straße 58 | 73 m² | 476.727,23 € |
| Karl-Valentin-Straße 60 | 76 m² | 496.318,76 € |
| Gesamt | 2.883,00 m² | 18.827.460,33 € |
|
Allgemeine Informationen über Karl-Valentin-Straße 82152 Planegg
| Stadt: | Planegg |
| Region: | Planegg |
| PLZ: | 82152 |
| Strasse: | Karl-Valentin-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Valentin-Straße 82152 Planegg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6402.46 € |
| 2023 | 6773.92 € | | 2022 | 8592.44 € | | 2021 | 7973.47 € | | 2020 | 6995.42 € | | 2019 | 6216.07 € | | 2018 | 6012.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Valentin-Straße 82152 Planegg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.34 € | 20.94 € |
| 2023 | 17.04 € | 20.44 € |
| 2022 | 17.89 € | 20.85 € |
| 2021 | 18.64 € | 21.63 € |
| 2020 | 15.81 € | 18.76 € |
| 2019 | 14.72 € | 17.83 € |
| 2018 | 15.28 € | 18.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Valentin-Straße 82152 Planegg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2257.63 € | 1664.97 € |
| 2023 | 2213.1 € | 1591.35 € | | 2022 | 1962.25 € | 1276.39 € | | 2021 | 750.5 € | 586.97 € | | 2020 | 2147.32 € | 784.71 € | | 2019 | 1273.32 € | 1018.66 € |
Karte Karl-Valentin-Straße 82152 Planegg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Valentin-Straße 82152 Planegg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 387.349 € | 570.460 € | | Ø Schneller Verkauf | 352.136 € | 513.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.563 € | 627.506 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Valentin-Straße, Planegg zu einem Durchschnittspreis von 6403 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 387.349 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 570.460 € / m². Die in Karl-Valentin-Straße, Planegg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 443.691 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 542.289 € erzielen.
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