Keplerweg Planegg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keplerweg Planegg
| Wohnung | 5572.95 € / m² | |
| Haus | 6047.24 € / m² |
Mietspiegel Keplerweg Planegg
| Kaltmiete | 16.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 19.39 € / m² |
Bodenrichtwert Keplerweg Planegg
| Erschlossen | 2090.56 € / m² |
| Unerschlossen | 1541.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keplerweg in 82152 Planegg 5928.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5572.95 €, bei Häusern bei 6047.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 19.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keplerweg in 82152 Planegg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keplerweg in 82152 Planegg wurde mit 2090.56 € / m² für erschlossenes und 1541.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keplerweg in 82152 Planegg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keplerweg 1 | 247 m² | 1.493.668,28 € |
| Keplerweg 2 | 254 m² | 1.535.998,96 € |
| Keplerweg 3 | 254 m² | 1.535.998,96 € |
| Keplerweg 4 | 281 m² | 1.699.274,44 € |
| Keplerweg 5 | 214 m² | 1.294.109,36 € |
| Keplerweg 6 | 220 m² | 1.330.392,80 € |
| Keplerweg 8 | 194 m² | 1.173.164,56 € |
| Keplerweg 11 | 285 m² | 1.723.463,40 € |
| Gesamt | 1.949,00 m² | 11.786.070,76 € |
Allgemeine Informationen über Keplerweg 82152 Planegg
| Stadt: | Planegg |
| Region: | Planegg |
| PLZ: | 82152 |
| Strasse: | Keplerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keplerweg 82152 Planegg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5928.67 € |
| 2023 | 6272.64 € | | 2022 | 7956.58 € | | 2021 | 7383.42 € | | 2020 | 6477.74 € | | 2019 | 5756.07 € | | 2018 | 5567.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keplerweg 82152 Planegg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.06 € | 19.39 € |
| 2023 | 15.78 € | 18.92 € |
| 2022 | 16.56 € | 19.31 € |
| 2021 | 17.26 € | 20.03 € |
| 2020 | 14.64 € | 17.37 € |
| 2019 | 13.63 € | 16.51 € |
| 2018 | 14.15 € | 16.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keplerweg 82152 Planegg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2090.56 € | 1541.76 € |
| 2023 | 2049.32 € | 1473.59 € | | 2022 | 1817.04 € | 1181.93 € | | 2021 | 694.96 € | 543.54 € | | 2020 | 1988.41 € | 726.64 € | | 2019 | 1179.09 € | 943.27 € |
Karte Keplerweg 82152 Planegg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keplerweg 82152 Planegg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 358.685 € | 528.245 € | | Ø Schneller Verkauf | 326.077 € | 475.421 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 391.293 € | 581.069 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keplerweg, Planegg zu einem Durchschnittspreis von 5929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 358.685 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 528.245 € / m². Die in Keplerweg, Planegg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 410.857 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 502.159 € erzielen.
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