Tandlerschlucht Planegg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tandlerschlucht Planegg
| Wohnung | 5947.99 € / m² | |
| Haus | 6454.2 € / m² |
Mietspiegel Tandlerschlucht Planegg
| Kaltmiete | 17.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 20.7 € / m² |
Bodenrichtwert Tandlerschlucht Planegg
| Erschlossen | 2231.25 € / m² |
| Unerschlossen | 1645.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tandlerschlucht in 82152 Planegg 6327.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5947.99 €, bei Häusern bei 6454.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 20.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tandlerschlucht in 82152 Planegg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tandlerschlucht in 82152 Planegg wurde mit 2231.25 € / m² für erschlossenes und 1645.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tandlerschlucht in 82152 Planegg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tandlerschlucht 3 | 155 m² | 1.000.401,00 € |
| Gesamt | 155,00 m² | 1.000.401,00 € |
Allgemeine Informationen über Tandlerschlucht 82152 Planegg
| Stadt: | Planegg |
| Region: | Planegg |
| PLZ: | 82152 |
| Strasse: | Tandlerschlucht |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tandlerschlucht 82152 Planegg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6327.65 € |
| 2023 | 6694.77 € | | 2022 | 8492.04 € | | 2021 | 7880.31 € | | 2020 | 6913.68 € | | 2019 | 6143.44 € | | 2018 | 5942.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tandlerschlucht 82152 Planegg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.14 € | 20.7 € |
| 2023 | 16.84 € | 20.2 € |
| 2022 | 17.68 € | 20.61 € |
| 2021 | 18.42 € | 21.38 € |
| 2020 | 15.62 € | 18.54 € |
| 2019 | 14.55 € | 17.62 € |
| 2018 | 15.1 € | 17.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tandlerschlucht 82152 Planegg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2231.25 € | 1645.52 € |
| 2023 | 2187.24 € | 1572.76 € | | 2022 | 1939.32 € | 1261.47 € | | 2021 | 741.73 € | 580.12 € | | 2020 | 2122.23 € | 775.54 € | | 2019 | 1258.44 € | 1006.75 € |
Karte Tandlerschlucht 82152 Planegg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tandlerschlucht 82152 Planegg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 382.823 € | 563.794 € | | Ø Schneller Verkauf | 348.021 € | 507.415 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 417.625 € | 620.173 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tandlerschlucht, Planegg zu einem Durchschnittspreis von 6328 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 382.823 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 563.794 € / m². Die in Tandlerschlucht, Planegg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 438.507 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 535.952 € erzielen.
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