Vertingerstraße Planegg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vertingerstraße Planegg
| Wohnung | 6030.03 € / m² | |
| Haus | 6543.23 € / m² |
Mietspiegel Vertingerstraße Planegg
| Kaltmiete | 17.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 20.98 € / m² |
Bodenrichtwert Vertingerstraße Planegg
| Erschlossen | 2262.03 € / m² |
| Unerschlossen | 1668.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vertingerstraße in 82152 Planegg 6414.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6030.03 €, bei Häusern bei 6543.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 20.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vertingerstraße in 82152 Planegg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vertingerstraße in 82152 Planegg wurde mit 2262.03 € / m² für erschlossenes und 1668.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vertingerstraße in 82152 Planegg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vertingerstraße 2 | 124 m² | 811.360,52 € |
| Vertingerstraße 4 | 124 m² | 811.360,52 € |
| Vertingerstraße 6 | 125 m² | 817.903,75 € |
| Vertingerstraße 8 | 125 m² | 817.903,75 € |
| Vertingerstraße 10 | 107 m² | 700.125,61 € |
| Vertingerstraße 12 | 107 m² | 700.125,61 € |
| Vertingerstraße 14 | 107 m² | 700.125,61 € |
| Gesamt | 819,00 m² | 5.358.905,37 € |
Allgemeine Informationen über Vertingerstraße 82152 Planegg
| Stadt: | Planegg |
| Region: | Planegg |
| PLZ: | 82152 |
| Strasse: | Vertingerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vertingerstraße 82152 Planegg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6414.93 € |
| 2023 | 6787.12 € | | 2022 | 8609.17 € | | 2021 | 7989 € | | 2020 | 7009.04 € | | 2019 | 6228.18 € | | 2018 | 6024.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vertingerstraße 82152 Planegg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.37 € | 20.98 € |
| 2023 | 17.07 € | 20.48 € |
| 2022 | 17.92 € | 20.89 € |
| 2021 | 18.68 € | 21.68 € |
| 2020 | 15.84 € | 18.8 € |
| 2019 | 14.75 € | 17.86 € |
| 2018 | 15.31 € | 18.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vertingerstraße 82152 Planegg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2262.03 € | 1668.22 € |
| 2023 | 2217.41 € | 1594.45 € | | 2022 | 1966.07 € | 1278.87 € | | 2021 | 751.96 € | 588.12 € | | 2020 | 2151.5 € | 786.24 € | | 2019 | 1275.8 € | 1020.64 € |
Karte Vertingerstraße 82152 Planegg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vertingerstraße 82152 Planegg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 388.104 € | 571.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 352.822 € | 514.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 423.386 € | 628.728 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vertingerstraße, Planegg zu einem Durchschnittspreis von 6415 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 388.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 571.571 € / m². Die in Vertingerstraße, Planegg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 444.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 543.345 € erzielen.
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