Lochhauser Straße Puchheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lochhauser Straße Puchheim
| Wohnung | 5140.75 € / m² | |
| Haus | 5578.26 € / m² |
Mietspiegel Lochhauser Straße Puchheim
| Kaltmiete | 15.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 18.97 € / m² |
Bodenrichtwert Lochhauser Straße Puchheim
| Erschlossen | 1208.12 € / m² |
| Unerschlossen | 805.21 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lochhauser Straße in 82178 Puchheim 5468.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5140.75 €, bei Häusern bei 5578.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 18.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lochhauser Straße in 82178 Puchheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lochhauser Straße in 82178 Puchheim wurde mit 1208.12 € / m² für erschlossenes und 805.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lochhauser Straße in 82178 Puchheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lochhauser Straße 35 | 254 m² | 1.416.878,04 € |
| Lochhauser Straße 37 | 266 m² | 1.483.817,16 € |
| Lochhauser Straße 43 | 263 m² | 1.467.082,38 € |
| Lochhauser Straße 47 | 240 m² | 1.338.782,40 € |
| Lochhauser Straße 66 | 255 m² | 1.422.456,30 € |
| Lochhauser Straße 68 | 108 m² | 602.452,08 € |
| Lochhauser Straße 70 | 282 m² | 1.573.069,32 € |
| Gesamt | 1.668,00 m² | 9.304.537,68 € |
Allgemeine Informationen über Lochhauser Straße 82178 Puchheim
| Stadt: | Puchheim |
| Region: | Puchheim |
| PLZ: | 82178 |
| Strasse: | Lochhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lochhauser Straße 82178 Puchheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5468.88 € |
| 2023 | 5563.39 € | | 2022 | 6930.05 € | | 2021 | 6127.56 € | | 2020 | 5329.81 € | | 2019 | 4812.85 € | | 2018 | 4656.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lochhauser Straße 82178 Puchheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.69 € | 18.97 € |
| 2023 | 15.32 € | 18.66 € |
| 2022 | 14.35 € | 17.1 € |
| 2021 | 14.13 € | 16.95 € |
| 2020 | 13.78 € | 16.3 € |
| 2019 | 13.45 € | 15.96 € |
| 2018 | 12.63 € | 15.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lochhauser Straße 82178 Puchheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1208.12 € | 805.21 € |
| 2023 | 1453.15 € | 973.34 € | | 2022 | 1605.67 € | 973.22 € | | 2021 | 729.88 € | 600.46 € | | 2020 | 1120.09 € | 544.6 € | | 2019 | 1008.98 € | 807.18 € |
Karte Lochhauser Straße 82178 Puchheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lochhauser Straße 82178 Puchheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.868 € | 487.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 300.789 € | 438.550 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.947 € | 536.005 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lochhauser Straße, Puchheim zu einem Durchschnittspreis von 5469 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 330.868 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 487.278 € / m². Die in Lochhauser Straße, Puchheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 378.994 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 463.215 € erzielen.
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