Bahnhofstraße Klais Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Klais
| Wohnung | 4959.59 € / m² | |
| Haus | 5381.68 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Klais
| Kaltmiete | 11.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 13.8 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Klais
| Erschlossen | 963.07 € / m² |
| Unerschlossen | 884.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 82493 Klais 5276.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4959.59 €, bei Häusern bei 5381.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 13.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 82493 Klais ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 82493 Klais wurde mit 963.07 € / m² für erschlossenes und 884.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 82493 Klais
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 8 | 100 m² | 538.168,00 € |
| Bahnhofstraße 10 | 269 m² | 1.447.671,92 € |
| Gesamt | 369,00 m² | 1.985.839,92 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 82493 Klais
| Stadt: | Klais |
| Region: | Elmau |
| PLZ: | 82493 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 82493 Klais
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5276.16 € |
| 2023 | 5081.33 € | | 2022 | 4938.92 € | | 2021 | 3780.14 € | | 2020 | 3341.87 € | | 2019 | 3188.69 € | | 2018 | 3088.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 82493 Klais
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.08 € | 13.8 € |
| 2023 | 11.63 € | 13.78 € |
| 2022 | 10.8 € | 13.26 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.17 € |
| 2020 | 9.38 € | 11.48 € |
| 2019 | 8.85 € | 10.97 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 82493 Klais
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 963.07 € | 884.2 € |
| 2023 | 1027.77 € | 900.01 € | | 2022 | 878.9 € | 648.77 € | | 2021 | 1026.45 € | 800.71 € | | 2020 | 654.68 € | 622.7 € | | 2019 | 827.57 € | 620.54 € |
Karte Bahnhofstraße 82493 Klais
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 82493 Klais
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.208 € | 470.106 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.189 € | 423.096 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.227 € | 517.117 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Klais zu einem Durchschnittspreis von 5277 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.208 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 470.106 € / m². Die in Bahnhofstraße, Klais aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.891 € erzielen.
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