Elmauer Weg Klais Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elmauer Weg Klais
| Wohnung | 5286.54 € / m² | |
| Haus | 5736.46 € / m² |
Mietspiegel Elmauer Weg Klais
| Kaltmiete | 11.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 14.71 € / m² |
Bodenrichtwert Elmauer Weg Klais
| Erschlossen | 1026.56 € / m² |
| Unerschlossen | 942.49 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elmauer Weg in 82493 Klais 5623.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5286.54 €, bei Häusern bei 5736.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 14.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elmauer Weg in 82493 Klais ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elmauer Weg in 82493 Klais wurde mit 1026.56 € / m² für erschlossenes und 942.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elmauer Weg in 82493 Klais
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elmauer Weg 14 | 261 m² | 1.497.216,06 € |
| Elmauer Weg 20 | 224 m² | 1.284.967,04 € |
| Gesamt | 485,00 m² | 2.782.183,10 € |
Allgemeine Informationen über Elmauer Weg 82493 Klais
| Stadt: | Klais |
| Region: | Elmau |
| PLZ: | 82493 |
| Strasse: | Elmauer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elmauer Weg 82493 Klais
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5623.98 € |
| 2023 | 5416.31 € | | 2022 | 5264.5 € | | 2021 | 4029.34 € | | 2020 | 3562.18 € | | 2019 | 3398.9 € | | 2018 | 3292.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elmauer Weg 82493 Klais
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.81 € | 14.71 € |
| 2023 | 12.4 € | 14.69 € |
| 2022 | 11.51 € | 14.13 € |
| 2021 | 10.46 € | 12.97 € |
| 2020 | 10 € | 12.24 € |
| 2019 | 9.43 € | 11.7 € |
| 2018 | 9.89 € | 12.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elmauer Weg 82493 Klais
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1026.56 € | 942.49 € |
| 2023 | 1095.53 € | 959.34 € | | 2022 | 936.83 € | 691.53 € | | 2021 | 1094.11 € | 853.49 € | | 2020 | 697.84 € | 663.75 € | | 2019 | 882.13 € | 661.45 € |
Karte Elmauer Weg 82493 Klais
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elmauer Weg 82493 Klais
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.251 € | 501.097 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.319 € | 450.987 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.183 € | 551.207 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elmauer Weg, Klais zu einem Durchschnittspreis von 5624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.251 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.097 € / m². Die in Elmauer Weg, Klais aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.742 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.352 € erzielen.
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