Hauptstraße Klais Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Klais
| Wohnung | 5160.79 € / m² | |
| Haus | 5600 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Klais
| Kaltmiete | 11.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 14.36 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Klais
| Erschlossen | 1002.14 € / m² |
| Unerschlossen | 920.07 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 82493 Klais 5490.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5160.79 €, bei Häusern bei 5600 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 14.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 82493 Klais ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 82493 Klais wurde mit 1002.14 € / m² für erschlossenes und 920.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 82493 Klais
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 18 | 292 m² | 1.635.200,00 € |
| Gesamt | 292,00 m² | 1.635.200,00 € |
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 82493 Klais
| Stadt: | Klais |
| Region: | Elmau |
| PLZ: | 82493 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 82493 Klais
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5490.2 € |
| 2023 | 5287.47 € | | 2022 | 5139.28 € | | 2021 | 3933.49 € | | 2020 | 3477.45 € | | 2019 | 3318.05 € | | 2018 | 3214.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 82493 Klais
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.53 € | 14.36 € |
| 2023 | 12.11 € | 14.34 € |
| 2022 | 11.24 € | 13.79 € |
| 2021 | 10.22 € | 12.67 € |
| 2020 | 9.76 € | 11.95 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.42 € |
| 2018 | 9.66 € | 12.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 82493 Klais
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1002.14 € | 920.07 € |
| 2023 | 1069.47 € | 936.52 € | | 2022 | 914.55 € | 675.09 € | | 2021 | 1068.09 € | 833.19 € | | 2020 | 681.24 € | 647.96 € | | 2019 | 861.15 € | 645.71 € |
Karte Hauptstraße 82493 Klais
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 82493 Klais
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 332.158 € | 489.177 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.961 € | 440.260 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.354 € | 538.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Klais zu einem Durchschnittspreis von 5491 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 332.158 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 489.177 € / m². Die in Hauptstraße, Klais aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.471 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 465.020 € erzielen.
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