Asternweg Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Asternweg Rosenheim
| Wohnung | 4104 € / m² | |
| Haus | 4453.28 € / m² |
Mietspiegel Asternweg Rosenheim
| Kaltmiete | 12.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 15.18 € / m² |
Bodenrichtwert Asternweg Rosenheim
| Erschlossen | 1059.73 € / m² |
| Unerschlossen | 776.43 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Asternweg in 83022 Rosenheim 4365.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4104 €, bei Häusern bei 4453.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 15.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Asternweg in 83022 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Asternweg in 83022 Rosenheim wurde mit 1059.73 € / m² für erschlossenes und 776.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Asternweg in 83022 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Asternweg 1 | 89 m² | 396.341,92 € |
| Asternweg 2 | 88 m² | 391.888,64 € |
| Asternweg 3 | 89 m² | 396.341,92 € |
| Asternweg 4 | 92 m² | 409.701,76 € |
| Asternweg 5 | 77 m² | 342.902,56 € |
| Asternweg 6 | 77 m² | 342.902,56 € |
| Asternweg 7 | 77 m² | 342.902,56 € |
| Asternweg 8 | 234 m² | 1.042.067,52 € |
| Gesamt | 823,00 m² | 3.665.049,44 € |
Allgemeine Informationen über Asternweg 83022 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83022 |
| Strasse: | Asternweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Asternweg 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4365.96 € |
| 2023 | 4443.33 € | | 2022 | 5603.92 € | | 2021 | 4914.03 € | | 2020 | 4283.19 € | | 2019 | 3923.91 € | | 2018 | 3750.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Asternweg 83022 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.29 € | 15.18 € |
| 2023 | 11.97 € | 14.79 € |
| 2022 | 11.27 € | 13.94 € |
| 2021 | 10.84 € | 13.33 € |
| 2020 | 10.29 € | 12.68 € |
| 2019 | 9.89 € | 12.22 € |
| 2018 | 9.64 € | 11.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Asternweg 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1059.73 € | 776.43 € |
| 2023 | 1151.61 € | 838.98 € | | 2022 | 1084.72 € | 777.19 € | | 2021 | 890.32 € | 632.18 € | | 2020 | 811.57 € | 649.26 € | | 2019 | 834.97 € | 603.89 € |
Karte Asternweg 83022 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Asternweg 83022 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.141 € | 389.008 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.128 € | 350.107 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.154 € | 427.908 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Asternweg, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 4366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.141 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 389.008 € / m². Die in Asternweg, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.797 € erzielen.
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