Färberstraße Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Färberstraße Rosenheim
| Wohnung | 4113.08 € / m² | |
| Haus | 4463.13 € / m² |
Mietspiegel Färberstraße Rosenheim
| Kaltmiete | 12.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 15.22 € / m² |
Bodenrichtwert Färberstraße Rosenheim
| Erschlossen | 1062.08 € / m² |
| Unerschlossen | 778.14 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Färberstraße in 83022 Rosenheim 4375.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4113.08 €, bei Häusern bei 4463.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 15.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Färberstraße in 83022 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Färberstraße in 83022 Rosenheim wurde mit 1062.08 € / m² für erschlossenes und 778.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Färberstraße in 83022 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Färberstraße 1 | 86 m² | 383.829,18 € |
| Färberstraße 2 | 279 m² | 1.245.213,27 € |
| Färberstraße 3 | 106 m² | 473.091,78 € |
| Färberstraße 4 | 111 m² | 495.407,43 € |
| Färberstraße 5 | 124 m² | 553.428,12 € |
| Färberstraße 6 | 233 m² | 1.039.909,29 € |
| Färberstraße 7 | 154 m² | 687.322,02 € |
| Färberstraße 8 | 296 m² | 1.321.086,48 € |
| Färberstraße 9 | 153 m² | 682.858,89 € |
| Färberstraße 10 | 170 m² | 758.732,10 € |
| Färberstraße 11 | 184 m² | 821.215,92 € |
| Färberstraße 12 | 170 m² | 758.732,10 € |
| Färberstraße 13 | 149 m² | 665.006,37 € |
| Färberstraße 14 | 170 m² | 758.732,10 € |
| Färberstraße 15 | 110 m² | 490.944,30 € |
| Färberstraße 19 | 128 m² | 571.280,64 € |
| Färberstraße 21 | 210 m² | 937.257,30 € |
| Färberstraße 28 | 138 m² | 615.911,94 € |
| Färberstraße 29 | 105 m² | 468.628,65 € |
| Färberstraße 33 | 95 m² | 423.997,35 € |
| Färberstraße 35 | 162 m² | 723.027,06 € |
| Färberstraße 37 | 135 m² | 602.522,55 € |
| Färberstraße 39 | 270 m² | 1.205.045,10 € |
| Färberstraße 41 | 91 m² | 406.144,83 € |
| Gesamt | 3.829,00 m² | 17.089.324,77 € |
Allgemeine Informationen über Färberstraße 83022 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83022 |
| Strasse: | Färberstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Färberstraße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4375.62 € |
| 2023 | 4453.16 € | | 2022 | 5616.31 € | | 2021 | 4924.9 € | | 2020 | 4292.67 € | | 2019 | 3932.59 € | | 2018 | 3758.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Färberstraße 83022 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.32 € | 15.22 € |
| 2023 | 12 € | 14.82 € |
| 2022 | 11.3 € | 13.97 € |
| 2021 | 10.86 € | 13.36 € |
| 2020 | 10.31 € | 12.71 € |
| 2019 | 9.91 € | 12.25 € |
| 2018 | 9.67 € | 11.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Färberstraße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1062.08 € | 778.14 € |
| 2023 | 1154.16 € | 840.83 € | | 2022 | 1087.11 € | 778.91 € | | 2021 | 892.29 € | 633.58 € | | 2020 | 813.37 € | 650.7 € | | 2019 | 836.82 € | 605.22 € |
Karte Färberstraße 83022 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Färberstraße 83022 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.726 € | 389.868 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.660 € | 350.881 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.791 € | 428.855 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Färberstraße, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 4376 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.726 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 389.868 € / m². Die in Färberstraße, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.231 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.616 € erzielen.
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