Föhrenweg Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Föhrenweg Rosenheim
| Wohnung | 4335.53 € / m² | |
| Haus | 4704.52 € / m² |
Mietspiegel Föhrenweg Rosenheim
| Kaltmiete | 12.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 16.04 € / m² |
Bodenrichtwert Föhrenweg Rosenheim
| Erschlossen | 1119.52 € / m² |
| Unerschlossen | 820.23 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Föhrenweg in 83022 Rosenheim 4612.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4335.53 €, bei Häusern bei 4704.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 16.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Föhrenweg in 83022 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Föhrenweg in 83022 Rosenheim wurde mit 1119.52 € / m² für erschlossenes und 820.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Föhrenweg in 83022 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Föhrenweg 1 | 90 m² | 423.406,80 € |
| Föhrenweg 2 | 242 m² | 1.138.493,84 € |
| Föhrenweg 4 | 242 m² | 1.138.493,84 € |
| Föhrenweg 6 | 253 m² | 1.190.243,56 € |
| Föhrenweg 7 | 197 m² | 926.790,44 € |
| Föhrenweg 8 | 253 m² | 1.190.243,56 € |
| Föhrenweg 9 | 46 m² | 216.407,92 € |
| Föhrenweg 10 | 132 m² | 620.996,64 € |
| Föhrenweg 11 | 46 m² | 216.407,92 € |
| Föhrenweg 12 | 132 m² | 620.996,64 € |
| Föhrenweg 13 | 46 m² | 216.407,92 € |
| Föhrenweg 14 | 193 m² | 907.972,36 € |
| Föhrenweg 15 | 46 m² | 216.407,92 € |
| Föhrenweg 16 | 107 m² | 503.383,64 € |
| Föhrenweg 17 | 76 m² | 357.543,52 € |
| Föhrenweg 18 | 107 m² | 503.383,64 € |
| Föhrenweg 19 | 74 m² | 348.134,48 € |
| Föhrenweg 20 | 143 m² | 672.746,36 € |
| Gesamt | 2.425,00 m² | 11.408.461,00 € |
Allgemeine Informationen über Föhrenweg 83022 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83022 |
| Strasse: | Föhrenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Föhrenweg 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4612.27 € |
| 2023 | 4694 € | | 2022 | 5920.07 € | | 2021 | 5191.26 € | | 2020 | 4524.83 € | | 2019 | 4145.28 € | | 2018 | 3961.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Föhrenweg 83022 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.99 € | 16.04 € |
| 2023 | 12.65 € | 15.62 € |
| 2022 | 11.91 € | 14.73 € |
| 2021 | 11.45 € | 14.09 € |
| 2020 | 10.87 € | 13.4 € |
| 2019 | 10.45 € | 12.91 € |
| 2018 | 10.19 € | 12.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Föhrenweg 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1119.52 € | 820.23 € |
| 2023 | 1216.58 € | 886.31 € | | 2022 | 1145.91 € | 821.03 € | | 2021 | 940.55 € | 667.85 € | | 2020 | 857.36 € | 685.89 € | | 2019 | 882.08 € | 637.96 € |
Karte Föhrenweg 83022 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Föhrenweg 83022 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.043 € | 410.954 € | | Ø Schneller Verkauf | 253.675 € | 369.858 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 304.410 € | 452.049 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Föhrenweg, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 4613 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 279.043 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 410.954 € / m². Die in Föhrenweg, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 319.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 390.660 € erzielen.
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