Kastenauer Straße Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kastenauer Straße Rosenheim
| Wohnung | 4685.1 € / m² | |
| Haus | 5083.83 € / m² |
Mietspiegel Kastenauer Straße Rosenheim
| Kaltmiete | 14.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 17.33 € / m² |
Bodenrichtwert Kastenauer Straße Rosenheim
| Erschlossen | 1209.79 € / m² |
| Unerschlossen | 886.36 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kastenauer Straße in 83022 Rosenheim 4984.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4685.1 €, bei Häusern bei 5083.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 17.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kastenauer Straße in 83022 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kastenauer Straße in 83022 Rosenheim wurde mit 1209.79 € / m² für erschlossenes und 886.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kastenauer Straße in 83022 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kastenauer Straße 2 | 105 m² | 533.802,15 € |
| Kastenauer Straße 4 | 87 m² | 442.293,21 € |
| Kastenauer Straße 8 | 116 m² | 589.724,28 € |
| Kastenauer Straße 10 | 95 m² | 482.963,85 € |
| Kastenauer Straße 12 | 184 m² | 935.424,72 € |
| Kastenauer Straße 14 | 110 m² | 559.221,30 € |
| Kastenauer Straße 18 | 150 m² | 762.574,50 € |
| Kastenauer Straße 20 | 113 m² | 574.472,79 € |
| Kastenauer Straße 21 | 154 m² | 782.909,82 € |
| Kastenauer Straße 23 | 88 m² | 447.377,04 € |
| Kastenauer Straße 24 | 157 m² | 798.161,31 € |
| Kastenauer Straße 25 | 213 m² | 1.082.855,79 € |
| Kastenauer Straße 26 | 116 m² | 589.724,28 € |
| Kastenauer Straße 27 | 150 m² | 762.574,50 € |
| Kastenauer Straße 28 | 90 m² | 457.544,70 € |
| Kastenauer Straße 29 | 172 m² | 874.418,76 € |
| Kastenauer Straße 30 | 128 m² | 650.730,24 € |
| Kastenauer Straße 31 | 97 m² | 493.131,51 € |
| Kastenauer Straße 33 | 87 m² | 442.293,21 € |
| Kastenauer Straße 35 | 185 m² | 940.508,55 € |
| Kastenauer Straße 38 | 162 m² | 823.580,46 € |
| Gesamt | 2.759,00 m² | 14.026.286,97 € |
Allgemeine Informationen über Kastenauer Straße 83022 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83022 |
| Strasse: | Kastenauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kastenauer Straße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4984.15 € |
| 2023 | 5072.47 € | | 2022 | 6397.39 € | | 2021 | 5609.82 € | | 2020 | 4889.66 € | | 2019 | 4479.51 € | | 2018 | 4281.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kastenauer Straße 83022 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.04 € | 17.33 € |
| 2023 | 13.67 € | 16.88 € |
| 2022 | 12.87 € | 15.92 € |
| 2021 | 12.38 € | 15.22 € |
| 2020 | 11.75 € | 14.48 € |
| 2019 | 11.29 € | 13.95 € |
| 2018 | 11.01 € | 13.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kastenauer Straße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1209.79 € | 886.36 € |
| 2023 | 1314.67 € | 957.77 € | | 2022 | 1238.3 € | 887.23 € | | 2021 | 1016.39 € | 721.69 € | | 2020 | 926.48 € | 741.18 € | | 2019 | 953.2 € | 689.4 € |
Karte Kastenauer Straße 83022 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kastenauer Straße 83022 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.542 € | 444.088 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.129 € | 399.679 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.954 € | 488.497 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kastenauer Straße, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 4985 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.542 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 444.088 € / m². Die in Kastenauer Straße, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.402 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 422.158 € erzielen.
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