Schopperstraße Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schopperstraße Rosenheim
| Wohnung | 4807.68 € / m² | |
| Haus | 5216.84 € / m² |
Mietspiegel Schopperstraße Rosenheim
| Kaltmiete | 14.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 17.79 € / m² |
Bodenrichtwert Schopperstraße Rosenheim
| Erschlossen | 1241.44 € / m² |
| Unerschlossen | 909.55 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schopperstraße in 83022 Rosenheim 5114.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4807.68 €, bei Häusern bei 5216.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 17.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schopperstraße in 83022 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schopperstraße in 83022 Rosenheim wurde mit 1241.44 € / m² für erschlossenes und 909.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schopperstraße in 83022 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schopperstraße 19 | 123 m² | 641.671,32 € |
| Schopperstraße 21 | 142 m² | 740.791,28 € |
| Schopperstraße 25 | 174 m² | 907.730,16 € |
| Gesamt | 439,00 m² | 2.290.192,76 € |
Allgemeine Informationen über Schopperstraße 83022 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83022 |
| Strasse: | Schopperstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schopperstraße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5114.55 € |
| 2023 | 5205.18 € | | 2022 | 6564.76 € | | 2021 | 5756.59 € | | 2020 | 5017.59 € | | 2019 | 4596.71 € | | 2018 | 4393.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schopperstraße 83022 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.4 € | 17.79 € |
| 2023 | 14.03 € | 17.32 € |
| 2022 | 13.21 € | 16.33 € |
| 2021 | 12.7 € | 15.62 € |
| 2020 | 12.05 € | 14.86 € |
| 2019 | 11.59 € | 14.32 € |
| 2018 | 11.3 € | 13.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schopperstraße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1241.44 € | 909.55 € |
| 2023 | 1349.06 € | 982.83 € | | 2022 | 1270.7 € | 910.44 € | | 2021 | 1042.98 € | 740.57 € | | 2020 | 950.72 € | 760.58 € | | 2019 | 978.14 € | 707.43 € |
Karte Schopperstraße 83022 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schopperstraße 83022 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.431 € | 455.707 € | | Ø Schneller Verkauf | 281.301 € | 410.136 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.561 € | 501.278 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schopperstraße, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 5115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.431 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.707 € / m². Die in Schopperstraße, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.439 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.203 € erzielen.
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