Sixtstraße Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sixtstraße Rosenheim
| Wohnung | 4626.09 € / m² | |
| Haus | 5019.8 € / m² |
Mietspiegel Sixtstraße Rosenheim
| Kaltmiete | 13.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 17.12 € / m² |
Bodenrichtwert Sixtstraße Rosenheim
| Erschlossen | 1194.55 € / m² |
| Unerschlossen | 875.2 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sixtstraße in 83022 Rosenheim 4921.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4626.09 €, bei Häusern bei 5019.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 17.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sixtstraße in 83022 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sixtstraße in 83022 Rosenheim wurde mit 1194.55 € / m² für erschlossenes und 875.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sixtstraße in 83022 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sixtstraße 1 | 72 m² | 361.425,60 € |
| Sixtstraße 2 | 63 m² | 316.247,40 € |
| Sixtstraße 4 | 63 m² | 316.247,40 € |
| Sixtstraße 6 | 63 m² | 316.247,40 € |
| Sixtstraße 8 | 66 m² | 331.306,80 € |
| Sixtstraße 10 | 66 m² | 331.306,80 € |
| Sixtstraße 12 | 66 m² | 331.306,80 € |
| Sixtstraße 14 | 66 m² | 331.306,80 € |
| Sixtstraße 16 | 65 m² | 326.287,00 € |
| Sixtstraße 18 | 65 m² | 326.287,00 € |
| Gesamt | 655,00 m² | 3.287.969,00 € |
Allgemeine Informationen über Sixtstraße 83022 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83022 |
| Strasse: | Sixtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sixtstraße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4921.37 € |
| 2023 | 5008.58 € | | 2022 | 6316.8 € | | 2021 | 5539.16 € | | 2020 | 4828.06 € | | 2019 | 4423.08 € | | 2018 | 4227.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sixtstraße 83022 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.86 € | 17.12 € |
| 2023 | 13.5 € | 16.67 € |
| 2022 | 12.71 € | 15.72 € |
| 2021 | 12.22 € | 15.03 € |
| 2020 | 11.6 € | 14.29 € |
| 2019 | 11.15 € | 13.78 € |
| 2018 | 10.87 € | 13.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sixtstraße 83022 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1194.55 € | 875.2 € |
| 2023 | 1298.11 € | 945.71 € | | 2022 | 1222.7 € | 876.06 € | | 2021 | 1003.58 € | 712.6 € | | 2020 | 914.81 € | 731.85 € | | 2019 | 941.19 € | 680.71 € |
Karte Sixtstraße 83022 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sixtstraße 83022 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 297.743 € | 438.495 € | | Ø Schneller Verkauf | 270.676 € | 394.645 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 324.811 € | 482.344 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sixtstraße, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 4922 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.743 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.495 € / m². Die in Sixtstraße, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.051 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 416.841 € erzielen.
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