Äußere Münchener Straße Rosenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Äußere Münchener Straße Rosenheim
| Wohnung | 4522.56 € / m² | |
| Haus | 4907.45 € / m² |
Mietspiegel Äußere Münchener Straße Rosenheim
| Kaltmiete | 13.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 16.73 € / m² |
Bodenrichtwert Äußere Münchener Straße Rosenheim
| Erschlossen | 1216.82 € / m² |
| Unerschlossen | 891.52 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Äußere Münchener Straße in 83026 Rosenheim 4811.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4522.56 €, bei Häusern bei 4907.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 16.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Äußere Münchener Straße in 83026 Rosenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Äußere Münchener Straße in 83026 Rosenheim wurde mit 1216.82 € / m² für erschlossenes und 891.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Äußere Münchener Straße in 83026 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Äußere Münchener Straße 1 | 282 m² | 1.383.900,90 € |
| Äußere Münchener Straße 2 | 182 m² | 893.155,90 € |
| Äußere Münchener Straße 5 | 146 m² | 716.487,70 € |
| Äußere Münchener Straße 6 | 296 m² | 1.452.605,20 € |
| Äußere Münchener Straße 7 | 146 m² | 716.487,70 € |
| Äußere Münchener Straße 8 | 84 m² | 412.225,80 € |
| Äußere Münchener Straße 9 | 147 m² | 721.395,15 € |
| Äußere Münchener Straße 11 | 230 m² | 1.128.713,50 € |
| Äußere Münchener Straße 19 | 285 m² | 1.398.623,25 € |
| Äußere Münchener Straße 21 | 236 m² | 1.158.158,20 € |
| Äußere Münchener Straße 25 | 159 m² | 780.284,55 € |
| Äußere Münchener Straße 28 | 178 m² | 873.526,10 € |
| Äußere Münchener Straße 29 | 143 m² | 701.765,35 € |
| Äußere Münchener Straße 30 | 285 m² | 1.398.623,25 € |
| Äußere Münchener Straße 32 | 73 m² | 358.243,85 € |
| Äußere Münchener Straße 34 | 157 m² | 770.469,65 € |
| Äußere Münchener Straße 36 | 133 m² | 652.690,85 € |
| Äußere Münchener Straße 38 | 176 m² | 863.711,20 € |
| Äußere Münchener Straße 40 | 113 m² | 554.541,85 € |
| Äußere Münchener Straße 46 | 197 m² | 966.767,65 € |
| Äußere Münchener Straße 47 | 139 m² | 682.135,55 € |
| Äußere Münchener Straße 48 | 140 m² | 687.043,00 € |
| Äußere Münchener Straße 50 | 97 m² | 476.022,65 € |
| Äußere Münchener Straße 70 | 93 m² | 456.392,85 € |
| Äußere Münchener Straße 75 | 270 m² | 1.325.011,50 € |
| Äußere Münchener Straße 77 | 264 m² | 1.295.566,80 € |
| Äußere Münchener Straße 79 | 265 m² | 1.300.474,25 € |
| Äußere Münchener Straße 81 | 287 m² | 1.408.438,15 € |
| Äußere Münchener Straße 84 | 144 m² | 706.672,80 € |
| Äußere Münchener Straße 85 | 170 m² | 834.266,50 € |
| Äußere Münchener Straße 86 | 87 m² | 426.948,15 € |
| Äußere Münchener Straße 88 | 104 m² | 510.374,80 € |
| Äußere Münchener Straße 90 | 129 m² | 633.061,05 € |
| Äußere Münchener Straße 91 | 123 m² | 603.616,35 € |
| Äußere Münchener Straße 96 | 216 m² | 1.060.009,20 € |
| Äußere Münchener Straße 100 | 69 m² | 338.614,05 € |
| Gesamt | 6.245,00 m² | 30.647.025,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Äußere Münchener Straße 83026 Rosenheim
| Stadt: | Rosenheim |
| Region: | Rosenheim |
| PLZ: | 83026 |
| Strasse: | Äußere Münchener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Äußere Münchener Straße 83026 Rosenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4811.23 € |
| 2023 | 4896.48 € | | 2022 | 6175.43 € | | 2021 | 5415.19 € | | 2020 | 4720.01 € | | 2019 | 4324.09 € | | 2018 | 4132.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Äußere Münchener Straße 83026 Rosenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.55 € | 16.73 € |
| 2023 | 13.19 € | 16.3 € |
| 2022 | 12.42 € | 15.36 € |
| 2021 | 11.95 € | 14.69 € |
| 2020 | 11.34 € | 13.97 € |
| 2019 | 10.9 € | 13.47 € |
| 2018 | 10.63 € | 12.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Äußere Münchener Straße 83026 Rosenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1216.82 € | 891.52 € |
| 2023 | 1322.31 € | 963.34 € | | 2022 | 1245.5 € | 892.39 € | | 2021 | 1022.3 € | 725.89 € | | 2020 | 931.87 € | 745.5 € | | 2019 | 958.74 € | 693.4 € |
Karte Äußere Münchener Straße 83026 Rosenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Äußere Münchener Straße 83026 Rosenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.080 € | 428.681 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.618 € | 385.813 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.542 € | 471.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Äußere Münchener Straße, Rosenheim zu einem Durchschnittspreis von 4812 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.080 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 428.681 € / m². Die in Äußere Münchener Straße, Rosenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.419 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.512 € erzielen.
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