Triebenbachstraße Ramsau bei Berchtesgaden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Triebenbachstraße Ramsau bei Berchtesgaden
| Wohnung | 3797.95 € / m² | |
| Haus | 4121.18 € / m² |
Mietspiegel Triebenbachstraße Ramsau bei Berchtesgaden
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Triebenbachstraße Ramsau bei Berchtesgaden
| Erschlossen | 774.22 € / m² |
| Unerschlossen | 593.49 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Triebenbachstraße in 83486 Ramsau bei Berchtesgaden 4040.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3797.95 €, bei Häusern bei 4121.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Triebenbachstraße in 83486 Ramsau bei Berchtesgaden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Triebenbachstraße in 83486 Ramsau bei Berchtesgaden wurde mit 774.22 € / m² für erschlossenes und 593.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Triebenbachstraße in 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Triebenbachstraße 1 | 178 m² | 733.570,04 € |
| Triebenbachstraße 3 | 187 m² | 770.660,66 € |
| Triebenbachstraße 5 | 179 m² | 737.691,22 € |
| Triebenbachstraße 7 | 131 m² | 539.874,58 € |
| Triebenbachstraße 23 | 165 m² | 679.994,70 € |
| Triebenbachstraße 40 | 235 m² | 968.477,30 € |
| Triebenbachstraße 41 | 166 m² | 684.115,88 € |
| Triebenbachstraße 49 | 279 m² | 1.149.809,22 € |
| Gesamt | 1.520,00 m² | 6.264.193,60 € |
Allgemeine Informationen über Triebenbachstraße 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
| Stadt: | Ramsau bei Berchtesgaden |
| Region: | Blaueishuette |
| PLZ: | 83486 |
| Strasse: | Triebenbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Triebenbachstraße 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4040.37 € |
| 2023 | 3577.77 € | | 2022 | 5119.26 € | | 2021 | 4371.23 € | | 2020 | 3163.86 € | | 2019 | 2798.05 € | | 2018 | 2821.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Triebenbachstraße 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 11.81 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.61 € |
| 2022 | 9.69 € | 12.35 € |
| 2021 | 8.86 € | 11.38 € |
| 2020 | 8.95 € | 10.91 € |
| 2019 | 8.06 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.5 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Triebenbachstraße 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 774.22 € | 593.49 € |
| 2023 | 759.2 € | 551.93 € | | 2022 | 452.98 € | 330.44 € | | 2021 | 765.47 € | 568.04 € | | 2020 | 603.42 € | 521.48 € | | 2019 | 531.28 € | 425.02 € |
Karte Triebenbachstraße 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Triebenbachstraße 83486 Ramsau bei Berchtesgaden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.443 € | 359.997 € | | Ø Schneller Verkauf | 222.221 € | 323.998 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 266.665 € | 395.997 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Triebenbachstraße, Ramsau bei Berchtesgaden zu einem Durchschnittspreis von 4041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 244.443 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 359.997 € / m². Die in Triebenbachstraße, Ramsau bei Berchtesgaden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 342.220 € erzielen.
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