Am Kirchberg Nord Reichersbeuern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kirchberg Nord Reichersbeuern
| Wohnung | 4608.84 € / m² | |
| Haus | 5001.08 € / m² |
Mietspiegel Am Kirchberg Nord Reichersbeuern
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 1.5 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kirchberg Nord Reichersbeuern
| Erschlossen | 919.45 € / m² |
| Unerschlossen | 726 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kirchberg Nord in 83677 Reichersbeuern 4903.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4608.84 €, bei Häusern bei 5001.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.5 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kirchberg Nord in 83677 Reichersbeuern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kirchberg Nord in 83677 Reichersbeuern wurde mit 919.45 € / m² für erschlossenes und 726 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kirchberg Nord in 83677 Reichersbeuern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kirchberg Nord 1 | 225 m² | 1.125.243,00 € |
| Am Kirchberg Nord 4 | 222 m² | 1.110.239,76 € |
| Gesamt | 447,00 m² | 2.235.482,76 € |
Allgemeine Informationen über Am Kirchberg Nord 83677 Reichersbeuern
| Stadt: | Reichersbeuern |
| Region: | Greiling |
| PLZ: | 83677 |
| Strasse: | Am Kirchberg Nord |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kirchberg Nord 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4903.02 € |
| 2023 | 4656.09 € | | 2022 | 6452.06 € | | 2021 | 5549.35 € | | 2020 | 4649.55 € | | 2019 | 3710.16 € | | 2018 | 3433.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kirchberg Nord 83677 Reichersbeuern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11 € | 12.49 € |
| 2023 | 11.57 € | 13.24 € |
| 2022 | 11.27 € | 13.74 € |
| 2021 | 11.55 € | 14.05 € |
| 2020 | 10.05 € | 12.35 € |
| 2019 | 9.85 € | 12.06 € |
| 2018 | 8.7 € | 10.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kirchberg Nord 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 919.45 € | 726 € |
| 2023 | 958.02 € | 745.3 € | | 2022 | 915.99 € | 636.91 € | | 2021 | 1460.23 € | 1011.29 € | | 2020 | 1129.01 € | 903.21 € | | 2019 | 920.66 € | 611.08 € |
Karte Am Kirchberg Nord 83677 Reichersbeuern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kirchberg Nord 83677 Reichersbeuern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.633 € | 436.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.667 € | 393.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.600 € | 480.545 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kirchberg Nord, Reichersbeuern zu einem Durchschnittspreis von 4904 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.633 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 436.860 € / m². Die in Am Kirchberg Nord, Reichersbeuern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.780 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.286 € erzielen.
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