Am Kirchberg Ost Reichersbeuern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kirchberg Ost Reichersbeuern
| Wohnung | 4691.15 € / m² | |
| Haus | 5090.39 € / m² |
Mietspiegel Am Kirchberg Ost Reichersbeuern
| Kaltmiete | 11.2 € / m² |
| Nebenkosten | 1.53 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kirchberg Ost Reichersbeuern
| Erschlossen | 935.87 € / m² |
| Unerschlossen | 738.96 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kirchberg Ost in 83677 Reichersbeuern 4990.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4691.15 €, bei Häusern bei 5090.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.53 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kirchberg Ost in 83677 Reichersbeuern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kirchberg Ost in 83677 Reichersbeuern wurde mit 935.87 € / m² für erschlossenes und 738.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kirchberg Ost in 83677 Reichersbeuern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kirchberg Ost 3 | 210 m² | 1.068.981,90 € |
| Am Kirchberg Ost 4 | 149 m² | 758.468,11 € |
| Am Kirchberg Ost 5 | 221 m² | 1.124.976,19 € |
| Am Kirchberg Ost 7 | 177 m² | 900.999,03 € |
| Am Kirchberg Ost 9 | 244 m² | 1.242.055,16 € |
| Am Kirchberg Ost 11 | 294 m² | 1.496.574,66 € |
| Gesamt | 1.295,00 m² | 6.592.055,05 € |
Allgemeine Informationen über Am Kirchberg Ost 83677 Reichersbeuern
| Stadt: | Reichersbeuern |
| Region: | Greiling |
| PLZ: | 83677 |
| Strasse: | Am Kirchberg Ost |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kirchberg Ost 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4990.58 € |
| 2023 | 4739.23 € | | 2022 | 6567.28 € | | 2021 | 5648.45 € | | 2020 | 4732.57 € | | 2019 | 3776.42 € | | 2018 | 3494.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kirchberg Ost 83677 Reichersbeuern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.2 € | 12.71 € |
| 2023 | 11.78 € | 13.48 € |
| 2022 | 11.47 € | 13.99 € |
| 2021 | 11.76 € | 14.3 € |
| 2020 | 10.23 € | 12.57 € |
| 2019 | 10.03 € | 12.28 € |
| 2018 | 8.85 € | 10.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kirchberg Ost 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 935.87 € | 738.96 € |
| 2023 | 975.13 € | 758.61 € | | 2022 | 932.35 € | 648.28 € | | 2021 | 1486.3 € | 1029.35 € | | 2020 | 1149.17 € | 919.34 € | | 2019 | 937.1 € | 621.99 € |
Karte Am Kirchberg Ost 83677 Reichersbeuern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kirchberg Ost 83677 Reichersbeuern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.931 € | 444.661 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.482 € | 400.195 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.379 € | 489.127 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kirchberg Ost, Reichersbeuern zu einem Durchschnittspreis von 4991 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.931 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 444.661 € / m². Die in Am Kirchberg Ost, Reichersbeuern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.848 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 422.703 € erzielen.
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