Birkenweg Reichersbeuern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Reichersbeuern
| Wohnung | 4297.92 € / m² | |
| Haus | 4663.71 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Reichersbeuern
| Kaltmiete | 10.26 € / m² |
| Nebenkosten | 1.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.65 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Reichersbeuern
| Erschlossen | 857.43 € / m² |
| Unerschlossen | 677.02 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 83677 Reichersbeuern 4572.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4297.92 €, bei Häusern bei 4663.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 83677 Reichersbeuern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 83677 Reichersbeuern wurde mit 857.43 € / m² für erschlossenes und 677.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 83677 Reichersbeuern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 168 m² | 783.503,28 € |
| Birkenweg 2 | 108 m² | 503.680,68 € |
| Birkenweg 3 | 116 m² | 540.990,36 € |
| Birkenweg 4 | 100 m² | 466.371,00 € |
| Birkenweg 5 | 207 m² | 965.387,97 € |
| Gesamt | 699,00 m² | 3.259.933,29 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 83677 Reichersbeuern
| Stadt: | Reichersbeuern |
| Region: | Greiling |
| PLZ: | 83677 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4572.26 € |
| 2023 | 4341.98 € | | 2022 | 6016.8 € | | 2021 | 5174.99 € | | 2020 | 4335.89 € | | 2019 | 3459.87 € | | 2018 | 3201.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 83677 Reichersbeuern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.26 € | 11.65 € |
| 2023 | 10.79 € | 12.35 € |
| 2022 | 10.51 € | 12.82 € |
| 2021 | 10.77 € | 13.11 € |
| 2020 | 9.37 € | 11.52 € |
| 2019 | 9.18 € | 11.25 € |
| 2018 | 8.11 € | 9.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 857.43 € | 677.02 € |
| 2023 | 893.39 € | 695.02 € | | 2022 | 854.2 € | 593.94 € | | 2021 | 1361.72 € | 943.07 € | | 2020 | 1052.85 € | 842.28 € | | 2019 | 858.55 € | 569.85 € |
Karte Birkenweg 83677 Reichersbeuern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 83677 Reichersbeuern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.622 € | 407.389 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.475 € | 366.650 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.770 € | 448.128 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Reichersbeuern zu einem Durchschnittspreis von 4573 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.622 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.389 € / m². Die in Birkenweg, Reichersbeuern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.858 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.271 € erzielen.
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