Herdergasse Reichersbeuern Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herdergasse Reichersbeuern
| Wohnung | 4361.94 € / m² | |
| Haus | 4733.17 € / m² |
Mietspiegel Herdergasse Reichersbeuern
| Kaltmiete | 10.41 € / m² |
| Nebenkosten | 1.42 € / m² |
| Warmmiete | 11.82 € / m² |
Bodenrichtwert Herdergasse Reichersbeuern
| Erschlossen | 870.2 € / m² |
| Unerschlossen | 687.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herdergasse in 83677 Reichersbeuern 4640.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4361.94 €, bei Häusern bei 4733.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.42 € / m², was eine Warmmiete von 11.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herdergasse in 83677 Reichersbeuern ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herdergasse in 83677 Reichersbeuern wurde mit 870.2 € / m² für erschlossenes und 687.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herdergasse in 83677 Reichersbeuern
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herdergasse 2 | 192 m² | 908.768,64 € |
| Herdergasse 3 | 139 m² | 657.910,63 € |
| Herdergasse 4 | 285 m² | 1.348.953,45 € |
| Herdergasse 5 | 135 m² | 638.977,95 € |
| Herdergasse 6 | 203 m² | 960.833,51 € |
| Herdergasse 7 | 195 m² | 922.968,15 € |
| Herdergasse 8 | 206 m² | 975.033,02 € |
| Herdergasse 9 | 121 m² | 572.713,57 € |
| Herdergasse 10 | 241 m² | 1.140.693,97 € |
| Herdergasse 11 | 133 m² | 629.511,61 € |
| Herdergasse 12 | 223 m² | 1.055.496,91 € |
| Herdergasse 13 | 218 m² | 1.031.831,06 € |
| Herdergasse 14 | 184 m² | 870.903,28 € |
| Herdergasse 15 | 180 m² | 851.970,60 € |
| Herdergasse 16 | 164 m² | 776.239,88 € |
| Herdergasse 17 | 126 m² | 596.379,42 € |
| Herdergasse 18 | 152 m² | 719.441,84 € |
| Herdergasse 19 | 110 m² | 520.648,70 € |
| Herdergasse 20 | 166 m² | 785.706,22 € |
| Herdergasse 21 | 245 m² | 1.159.626,65 € |
| Herdergasse 23 | 101 m² | 478.050,17 € |
| Herdergasse 25 | 101 m² | 478.050,17 € |
| Herdergasse 27 | 163 m² | 771.506,71 € |
| Herdergasse 29 | 120 m² | 567.980,40 € |
| Herdergasse 31 | 188 m² | 889.835,96 € |
| Herdergasse 35 | 268 m² | 1.268.489,56 € |
| Gesamt | 4.559,00 m² | 21.578.522,03 € |
|
Allgemeine Informationen über Herdergasse 83677 Reichersbeuern
| Stadt: | Reichersbeuern |
| Region: | Greiling |
| PLZ: | 83677 |
| Strasse: | Herdergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herdergasse 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4640.36 € |
| 2023 | 4406.65 € | | 2022 | 6106.42 € | | 2021 | 5252.07 € | | 2020 | 4400.46 € | | 2019 | 3511.4 € | | 2018 | 3249.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herdergasse 83677 Reichersbeuern
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.41 € | 11.82 € |
| 2023 | 10.95 € | 12.53 € |
| 2022 | 10.67 € | 13.01 € |
| 2021 | 10.93 € | 13.3 € |
| 2020 | 9.51 € | 11.69 € |
| 2019 | 9.32 € | 11.42 € |
| 2018 | 8.23 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herdergasse 83677 Reichersbeuern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 870.2 € | 687.11 € |
| 2023 | 906.7 € | 705.38 € | | 2022 | 866.92 € | 602.79 € | | 2021 | 1382 € | 957.11 € | | 2020 | 1068.53 € | 854.82 € | | 2019 | 871.34 € | 578.34 € |
Karte Herdergasse 83677 Reichersbeuern
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herdergasse 83677 Reichersbeuern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 280.742 € | 413.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.220 € | 372.111 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.264 € | 454.802 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herdergasse, Reichersbeuern zu einem Durchschnittspreis von 4641 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 280.742 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 413.457 € / m². Die in Herdergasse, Reichersbeuern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 321.577 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 393.039 € erzielen.
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