Einselestraße Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Einselestraße Landshut
| Wohnung | 3825.9 € / m² | |
| Haus | 4151.51 € / m² |
Mietspiegel Einselestraße Landshut
| Kaltmiete | 11.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 14.02 € / m² |
Bodenrichtwert Einselestraße Landshut
| Erschlossen | 944.84 € / m² |
| Unerschlossen | 716.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Einselestraße in 84034 Landshut 4070.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3825.9 €, bei Häusern bei 4151.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 14.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Einselestraße in 84034 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Einselestraße in 84034 Landshut wurde mit 944.84 € / m² für erschlossenes und 716.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Einselestraße in 84034 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Einselestraße 2 | 220 m² | 913.332,20 € |
| Einselestraße 3 | 141 m² | 585.362,91 € |
| Einselestraße 11 | 255 m² | 1.058.635,05 € |
| Einselestraße 16 | 268 m² | 1.112.604,68 € |
| Gesamt | 884,00 m² | 3.669.934,84 € |
Allgemeine Informationen über Einselestraße 84034 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Landshut |
| PLZ: | 84034 |
| Strasse: | Einselestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Einselestraße 84034 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4070.11 € |
| 2023 | 4099.91 € | | 2022 | 5164.94 € | | 2021 | 4549.19 € | | 2020 | 3980.15 € | | 2019 | 3479.62 € | | 2018 | 3383.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Einselestraße 84034 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.32 € | 14.02 € |
| 2023 | 11.2 € | 13.9 € |
| 2022 | 11.11 € | 13.86 € |
| 2021 | 10.81 € | 13.46 € |
| 2020 | 10.11 € | 12.37 € |
| 2019 | 9.67 € | 11.83 € |
| 2018 | 9.36 € | 11.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Einselestraße 84034 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 944.84 € | 716.49 € |
| 2023 | 950.6 € | 705.09 € | | 2022 | 1057.53 € | 733.17 € | | 2021 | 1132.5 € | 786.81 € | | 2020 | 976.24 € | 860.49 € | | 2019 | 800.92 € | 640.74 € |
Karte Einselestraße 84034 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Einselestraße 84034 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.242 € | 362.647 € | | Ø Schneller Verkauf | 223.857 € | 326.383 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.628 € | 398.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Einselestraße, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4071 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.242 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.647 € / m². Die in Einselestraße, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 282.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.739 € erzielen.
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