Schwaigerstraße Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwaigerstraße Landshut
| Wohnung | 3780.18 € / m² | |
| Haus | 4101.9 € / m² |
Mietspiegel Schwaigerstraße Landshut
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 13.86 € / m² |
Bodenrichtwert Schwaigerstraße Landshut
| Erschlossen | 933.55 € / m² |
| Unerschlossen | 707.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwaigerstraße in 84034 Landshut 4021.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3780.18 €, bei Häusern bei 4101.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 13.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwaigerstraße in 84034 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwaigerstraße in 84034 Landshut wurde mit 933.55 € / m² für erschlossenes und 707.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwaigerstraße in 84034 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwaigerstraße 43 | 235 m² | 963.946,50 € |
| Schwaigerstraße 49 | 203 m² | 832.685,70 € |
| Schwaigerstraße 51 | 279 m² | 1.144.430,10 € |
| Schwaigerstraße 53 | 184 m² | 754.749,60 € |
| Schwaigerstraße 55 | 172 m² | 705.526,80 € |
| Schwaigerstraße 59 | 184 m² | 754.749,60 € |
| Schwaigerstraße 61 | 239 m² | 980.354,10 € |
| Schwaigerstraße 63 | 213 m² | 873.704,70 € |
| Schwaigerstraße 76 | 262 m² | 1.074.697,80 € |
| Schwaigerstraße 77 | 234 m² | 959.844,60 € |
| Schwaigerstraße 78 | 212 m² | 869.602,80 € |
| Schwaigerstraße 85 | 127 m² | 520.941,30 € |
| Schwaigerstraße 89 | 246 m² | 1.009.067,40 € |
| Gesamt | 2.790,00 m² | 11.444.301,00 € |
Allgemeine Informationen über Schwaigerstraße 84034 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Landshut |
| PLZ: | 84034 |
| Strasse: | Schwaigerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwaigerstraße 84034 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4021.47 € |
| 2023 | 4050.91 € | | 2022 | 5103.21 € | | 2021 | 4494.82 € | | 2020 | 3932.58 € | | 2019 | 3438.03 € | | 2018 | 3342.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwaigerstraße 84034 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 13.86 € |
| 2023 | 11.07 € | 13.73 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.69 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.3 € |
| 2020 | 9.99 € | 12.22 € |
| 2019 | 9.55 € | 11.69 € |
| 2018 | 9.25 € | 11.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwaigerstraße 84034 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 933.55 € | 707.93 € |
| 2023 | 939.24 € | 696.67 € | | 2022 | 1044.89 € | 724.41 € | | 2021 | 1118.97 € | 777.41 € | | 2020 | 964.57 € | 850.21 € | | 2019 | 791.35 € | 633.08 € |
Karte Schwaigerstraße 84034 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwaigerstraße 84034 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.299 € | 358.313 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.181 € | 322.482 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.418 € | 394.145 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwaigerstraße, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.299 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.313 € / m². Die in Schwaigerstraße, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.619 € erzielen.
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