Anzengruberweg Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anzengruberweg Landshut
| Wohnung | 4018.1 € / m² | |
| Haus | 4360.06 € / m² |
Mietspiegel Anzengruberweg Landshut
| Kaltmiete | 12.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Anzengruberweg Landshut
| Erschlossen | 1008.33 € / m² |
| Unerschlossen | 779.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anzengruberweg in 84036 Landshut 4274.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4018.1 €, bei Häusern bei 4360.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 14.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anzengruberweg in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anzengruberweg in 84036 Landshut wurde mit 1008.33 € / m² für erschlossenes und 779.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Anzengruberweg in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Anzengruberweg 1 | 99 m² | 431.645,94 € |
| Anzengruberweg 2 | 74 m² | 322.644,44 € |
| Anzengruberweg 3 | 85 m² | 370.605,10 € |
| Anzengruberweg 4 | 157 m² | 684.529,42 € |
| Anzengruberweg 5 | 129 m² | 562.447,74 € |
| Anzengruberweg 6 | 73 m² | 318.284,38 € |
| Anzengruberweg 7 | 96 m² | 418.565,76 € |
| Anzengruberweg 8 | 69 m² | 300.844,14 € |
| Anzengruberweg 9 | 57 m² | 248.523,42 € |
| Anzengruberweg 10 | 179 m² | 780.450,74 € |
| Anzengruberweg 11 | 161 m² | 701.969,66 € |
| Anzengruberweg 12 | 206 m² | 898.172,36 € |
| Gesamt | 1.385,00 m² | 6.038.683,10 € |
Allgemeine Informationen über Anzengruberweg 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Anzengruberweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anzengruberweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4274.57 € |
| 2023 | 4354.37 € | | 2022 | 5518.42 € | | 2021 | 4798.57 € | | 2020 | 4279.81 € | | 2019 | 3704.81 € | | 2018 | 3499.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anzengruberweg 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.06 € | 14.84 € |
| 2023 | 11.89 € | 14.71 € |
| 2022 | 11.8 € | 14.7 € |
| 2021 | 11.35 € | 14.13 € |
| 2020 | 10.84 € | 13.32 € |
| 2019 | 10.03 € | 12.25 € |
| 2018 | 9.79 € | 12.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anzengruberweg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1008.33 € | 779.05 € |
| 2023 | 964.71 € | 729.89 € | | 2022 | 963.74 € | 633.76 € | | 2021 | 1152.06 € | 813.08 € | | 2020 | 820.07 € | 652.57 € | | 2019 | 605.22 € | 556.09 € |
Karte Anzengruberweg 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anzengruberweg 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.612 € | 380.865 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.102 € | 342.778 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.122 € | 418.951 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anzengruberweg, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4275 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.612 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.865 € / m². Die in Anzengruberweg, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.057 € erzielen.
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