Erfurter Weg Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erfurter Weg Landshut
| Wohnung | 3558.77 € / m² | |
| Haus | 3861.65 € / m² |
Mietspiegel Erfurter Weg Landshut
| Kaltmiete | 10.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 13.15 € / m² |
Bodenrichtwert Erfurter Weg Landshut
| Erschlossen | 893.06 € / m² |
| Unerschlossen | 690 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erfurter Weg in 84036 Landshut 3785.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3558.77 €, bei Häusern bei 3861.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 13.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erfurter Weg in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erfurter Weg in 84036 Landshut wurde mit 893.06 € / m² für erschlossenes und 690 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erfurter Weg in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erfurter Weg 1 | 169 m² | 652.618,85 € |
| Erfurter Weg 2 | 161 m² | 621.725,65 € |
| Erfurter Weg 3 | 162 m² | 625.587,30 € |
| Erfurter Weg 4 | 115 m² | 444.089,75 € |
| Erfurter Weg 5 | 146 m² | 563.800,90 € |
| Erfurter Weg 6 | 117 m² | 451.813,05 € |
| Erfurter Weg 8 | 168 m² | 648.757,20 € |
| Erfurter Weg 9 | 154 m² | 594.694,10 € |
| Erfurter Weg 10 | 195 m² | 753.021,75 € |
| Erfurter Weg 11 | 159 m² | 614.002,35 € |
| Erfurter Weg 12 | 133 m² | 513.599,45 € |
| Erfurter Weg 13 | 149 m² | 575.385,85 € |
| Erfurter Weg 14 | 182 m² | 702.820,30 € |
| Erfurter Weg 15 | 162 m² | 625.587,30 € |
| Erfurter Weg 16 | 124 m² | 478.844,60 € |
| Erfurter Weg 19 | 180 m² | 695.097,00 € |
| Gesamt | 2.476,00 m² | 9.561.445,40 € |
Allgemeine Informationen über Erfurter Weg 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Erfurter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erfurter Weg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3785.93 € |
| 2023 | 3856.61 € | | 2022 | 4887.59 € | | 2021 | 4250.03 € | | 2020 | 3790.57 € | | 2019 | 3281.3 € | | 2018 | 3099.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erfurter Weg 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.68 € | 13.15 € |
| 2023 | 10.53 € | 13.03 € |
| 2022 | 10.45 € | 13.02 € |
| 2021 | 10.05 € | 12.51 € |
| 2020 | 9.6 € | 11.8 € |
| 2019 | 8.88 € | 10.85 € |
| 2018 | 8.67 € | 10.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erfurter Weg 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 893.06 € | 690 € |
| 2023 | 854.43 € | 646.45 € | | 2022 | 853.57 € | 561.32 € | | 2021 | 1020.37 € | 720.14 € | | 2020 | 726.33 € | 577.97 € | | 2019 | 536.04 € | 492.52 € |
Karte Erfurter Weg 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erfurter Weg 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.049 € | 337.327 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.227 € | 303.594 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.872 € | 371.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erfurter Weg, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 3786 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.327 € / m². Die in Erfurter Weg, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.365 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.669 € erzielen.
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