Habichtstraße Landshut Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Habichtstraße Landshut
| Wohnung | 4099.15 € / m² | |
| Haus | 4448.02 € / m² |
Mietspiegel Habichtstraße Landshut
| Kaltmiete | 12.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 15.14 € / m² |
Bodenrichtwert Habichtstraße Landshut
| Erschlossen | 1028.67 € / m² |
| Unerschlossen | 794.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Habichtstraße in 84036 Landshut 4360.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4099.15 €, bei Häusern bei 4448.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 15.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Habichtstraße in 84036 Landshut ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Habichtstraße in 84036 Landshut wurde mit 1028.67 € / m² für erschlossenes und 794.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Habichtstraße in 84036 Landshut
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Habichtstraße 11 | 121 m² | 538.210,42 € |
| Habichtstraße 15 | 96 m² | 427.009,92 € |
| Habichtstraße 16 | 192 m² | 854.019,84 € |
| Habichtstraße 18 | 174 m² | 773.955,48 € |
| Gesamt | 583,00 m² | 2.593.195,66 € |
Allgemeine Informationen über Habichtstraße 84036 Landshut
| Stadt: | Landshut |
| Region: | Kumhausen |
| PLZ: | 84036 |
| Strasse: | Habichtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Habichtstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4360.8 € |
| 2023 | 4442.21 € | | 2022 | 5629.74 € | | 2021 | 4895.37 € | | 2020 | 4366.14 € | | 2019 | 3779.55 € | | 2018 | 3570.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Habichtstraße 84036 Landshut
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.31 € | 15.14 € |
| 2023 | 12.13 € | 15.01 € |
| 2022 | 12.03 € | 15 € |
| 2021 | 11.58 € | 14.41 € |
| 2020 | 11.05 € | 13.59 € |
| 2019 | 10.23 € | 12.49 € |
| 2018 | 9.99 € | 12.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Habichtstraße 84036 Landshut
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1028.67 € | 794.77 € |
| 2023 | 984.17 € | 744.61 € | | 2022 | 983.18 € | 646.55 € | | 2021 | 1175.3 € | 829.48 € | | 2020 | 836.61 € | 665.73 € | | 2019 | 617.43 € | 567.31 € |
Karte Habichtstraße 84036 Landshut
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Habichtstraße 84036 Landshut
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.829 € | 388.548 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.845 € | 349.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.813 € | 427.403 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Habichtstraße, Landshut zu einem Durchschnittspreis von 4361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.829 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.548 € / m². Die in Habichtstraße, Landshut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.204 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.360 € erzielen.
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